2024-10-02 23:22 739案例

随着房地产市场的快速发展，一房多卖的现象在现实生活中时有发生。一房多卖是指开发商或房产中介在未取得商品房预售许可证的情况下，将同一房屋分别销售给不…

2024-10-02 03:00 3243案例

房产证作为房屋产权的有效证明，对于房屋买卖、抵押、继承等行为具有重要意义。然而，在实际生活中，由于各种原因，房产证可能会出现遗失、损坏等问题。那么…

2024-10-01 19:55 875案例

违约条款是指在合同中明确约定的，当一方不履行合同义务时，应承担的法律后果。在法律纠纷中，违约条款具有重要的作用，它可以保证合同的有效性，明确当事人…

2024-09-26 13:11 1828案例

一、要约承诺的概念及法律规定要约承诺是指受要约人向要约人作出的，以缔结合同为目的的意思表示。在《中华人民共和国合同法》中，关于要约承诺的规定主要包…

2024-09-21 01:11 4362案例

随着房地产市场的不断发展，越来越多的购房者开始关注零首付购房这一现象。零首付购房是指购房者在购房过程中无需支付首付款，而是由开发商或银行承担首付款…

2024-09-19 08:55 1421案例

车抵押是指将机动车作为担保物的抵押行为。在中国，车辆抵押贷款已经成为一种常见的金融服务方式。然而，车抵押涉及到的法律问题也较为复杂。本文将从车抵押…

2024-09-17 20:11 3074案例

公章是企业、机构等法人单位的重要法定凭证，具有证明和表明作用。然而，不当使用和管理公章可能导致法律风险。本文将探讨公章管理与法律风险防控的相关问题…

2024-09-11 17:55 3613案例

一、引言包销作为一种常见的商业交易方式，广泛应用于金融、房地产、商品销售等行业。本文旨在对包销合同的法律性质进行分析，并结合实际案例，探讨包销合同…

2024-09-11 07:11 5341案例

合同备案是指在签订合同后，将其正式提交至有关部门进行登记、备案的行为。在很多国家和地区，合同备案都是一项法定的程序，旨在确保合同的合法性和有效性。…

2024-09-08 22:00 862案例

随着市场经济的发展，转委托作为一种商业行为在各行各业中得到广泛应用。然而，转委托作为一种复杂的法律关系，其合法性和效力一直是法律界和实务界关注的焦…

2024-09-06 09:33 3310案例

随着房地产市场的快速发展，一房二卖的现象在一定程度上反映了房产交易中存在的一些问题。一房二卖是指开发商或中介公司在同一个房产项目中，将同一房产先后…

2024-09-05 18:22 875案例

一、合同效力的确定 合同的成立要件：根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同的成立要件包括以下几点：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违…

2024-08-29 06:22 2081案例

在中国的住房市场中，公租房作为一种政府提供的低收入家庭住房保障，为广大市民提供了稳定的住房选择。然而，关于公租房是否可以买卖的问题，一直存在着争议…

2024-08-28 03:44 4958案例

在商业活动中，为了保障各方权益，商务合同的签订显得尤为重要。而合同的有效性、可执行性和可修改性等关键问题，都离不开法律条款的明确规定。本文将从以下…

2024-08-24 01:44 4576案例

实践性合同是指当事人在订立合同时，虽然没有明确约定具体的履行期限和方式，但在实际履行过程中，双方已经按照约定的内容进行了实际操作，形成了一种事实上…

2024-08-21 01:44 4046案例

一、引言代持协议是指一方(代持人)为另一方(被代持人)持有某种权益的协议。在股权和债权领域，代持协议是一种常见的金融工具，用于实现资产的转让、融资等目…

2024-08-18 14:44 797案例

意向金是指在购房、购车等交易过程中，买方为表示购买诚意而向卖方支付的一定金额。在某些情况下，意向金可能会被视为一种预付款性质，但其法律性质和法律责…

2024-08-14 22:00 4070案例

房屋网签是指在房地产交易过程中，买卖双方通过网络平台签订房屋买卖合同的一种方式。随着互联网技术的不断发展，房屋网签已经成为了房地产交易的主要形式之…

2024-08-13 09:33 3465案例

委托贷款简介委托贷款是指借款人委托第三方机构(如银行、信托公司等)向其他借款人发放贷款，并由第三方机构收取一定的手续费和利息。在委托贷款过程中，委托…

2024-08-11 13:22 1063案例

随着市场经济的发展，企业之间的合作日益频繁，股权转让成为一种常见的企业运作方式。在股权转让过程中，作价出资是一种重要的操作手段。本文将对作价出资的…