中国土地估价师与土地登记代理人协会(China Real Estate Valuers and Agents Association,CREVA)成立于1994年5月，原名中国土地估价师协会，2014年8月更名为中国土地估价师与土地登记代理人协会。该协会是全国性的社会团体，由从事土地估价、咨询、评估、登记等工作的单位和个人自愿结成的全国性行业组织。
随着中国房地产市场的快速发展，土地估价在房地产法律纠纷中的作用日益凸显。土地估价师作为专业的房地产估价专家，为房地产市场提供了公正、客观的评估结果，有力地维护了当事人的合法权益，促进了房地产市场的健康发展。本文将从以下几个方面阐述土地估价师在房地产法律纠纷中的重要作用。
一、土地估价师的专业性与公正性
土地估价师具备扎实的法律知识和丰富的实践经验，能够准确把握房地产市场的变化趋势，为土地使用权出让、房屋买卖等交易活动提供专业的估价服务。土地估价师还需要遵循国家相关法律法规和行业规范，确保估价结果的公正性和客观性，为当事人提供有力的法律支持。
二、土地估价在房地产纠纷调解中的关键作用
在房地产纠纷调解过程中，土地估价师可以为双方当事人提供公正、客观的土地价值评估，有助于当事人达成一致意见，化解矛盾。同时，土地估价师还可以协助人民法院、仲裁委员会等司法机构，对房地产纠纷案件进行专业的估价鉴定，提高司法效率，保障当事人的合法权益。
三、土地估价在预防房地产纠纷中的重要意义
通过对土地价值的科学评估，土地估价师可以为土地使用权出让方和房屋买卖双方提供合理的价格预期，有助于防范因价格波动导致的房地产纠纷。土地估价师还可以为政府监管部门提供专业建议，有助于制定更加合理的土地政策，促进房地产市场的健康发展。
四、土地估价师在房地产法律纠纷解决后的责任承担
在房地产纠纷解决后，土地估价师需要对估价结果的准确性负责，如有确凿证据证明估价结果存在错误，土地估价师应当及时纠正，并承担相应的法律责任。这有助于维护当事人的合法权益，增强土地估价师的社会责任感。
土地估价师在房地产法律纠纷中发挥着举足轻重的作用。他们通过专业的估价服务，为当事人提供公正、客观的评估结果，有力地维护了当事人的合法权益，促进了房地产市场的健康发展。同时，土地估价师还需要不断提高自身的专业素质和道德水平，为推动中国房地产市场的持续发展贡献力量。
