高评高贷是指通过其他手段向贷款银行虚报高于真实成交价的房价，同时提供虚假的成交合同以及首付款流水，以骗取高于贷款银行政策中规定的贷款金额的行为。这种行为是违法的 。如果您需要更多信息，请参考以下链接：
随着我国金融市场的不断发展，贷款业务逐渐成为人们解决资金需求的重要途径。然而，在贷款过程中，一些不法分子利用高评高贷的手法，诱导借款人签订虚高债务合同，从而达到非法牟利的目的。本文将对高评高贷现象进行法律解析，并提出相应的对策建议。
一、高评高贷现象的法律解析
高评高贷的定义
高评高贷，即金融机构在审批贷款时，对借款人的信用评级进行过高评定，同时提供高于实际还款能力的贷款额度。这种做法容易导致借款人在还款过程中出现逾期违约，给金融机构带来不良贷款风险。
高评高贷的法律依据
我国《中华人民共和国合同法》规定，当事人应当遵循公平原则确定合同条款。金融机构在审批贷款时，应对借款人的信用状况进行全面、客观的评估，不得故意提高评级或者提供超过实际还款能力的贷款额度。《中华人民共和国刑法》也对诈骗等违法行为进行了严格的规定。
二、高评高贷现象的危害
损害金融机构的利益
高评高贷容易导致金融机构发放不良贷款，增加不良资产占比，影响金融机构的稳健经营。
侵害借款人的合法权益
借款人在未按时还款的情况下，可能面临罚息、逾期记录等后果，严重损害个人信用。如果金融机构在放贷过程中存在违法行为，借款人还可依法追究其法律责任。
破坏金融市场秩序
高评高贷现象可能导致金融市场的不公平竞争，影响金融市场的稳定和健康发展。
三、应对高评高贷现象的对策建议
加强法律法规建设
完善相关法律法规，明确规定金融机构在审批贷款时应遵循公平原则，对违法行为进行严厉打击。
提高金融机构的风险管理能力
金融机构应加强内部风险控制，建立健全风险管理体系，确保贷款业务的合规性和稳健性。
强化金融消费者权益保护
加强对金融消费者的教育和培训，提高金融消费者的法律意识和维权能力。同时，完善金融消费者权益保护制度，为金融消费者提供有效的法律救济途径。
严格执法监管
政府部门应加强对金融机构的监管力度，对违法违规行为进行严厉查处，维护金融市场秩序。
