土地出让金是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付的货币款项。在我国，土地出让金的征收和使用管理受到《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规范和约束。
一、土地出让金的征收
根据我国《土地管理法》，国家对国有土地实行有偿使用制度，土地使用者应当按照约定的价格和支付方式向国家缴纳土地使用权出让金。土地出让金的征收应当遵循公开、公平、公正的原则，确保土地资源的有效利用和社会公共利益的实现。
二、土地出让金的使用
土地出让金主要用于以下方面：(1)基础设施建设；(2)公共事业和社会事业发展；(3)保障性住房建设；(4)城市更新和改造；(5)土地储备和保护。
土地出让金的收支应当纳入国家财政预算和审计监督范围，确保资金使用的合规性和有效性。
三、土地出让金的争议解决
土地出让金的征收和管理过程中，可能出现合同纠纷、价格争议等问题。当事人可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等途径解决争议。政府部门应当加强对土地出让金征收和管理的监督和指导，确保法律法规的落实和执行。
土地出让金作为一种特殊的财政收入来源，其征收和管理需要严格遵守法律法规的规定，确保土地资源的有效利用和社会公共利益的实现。同时，政府部门应当加强对土地出让金征收和管理的监督和指导，维护当事人的合法权益。
土地出让金是指政府将土地使用权出让给使用者，按规定向受让人收取的价款。根据我国土地管理法规定，取得土地使用权需要缴纳一定的土地出让金，但是满足条件的可以申请返还。
