竣工财务决算审计报告是指在基本建设工程项目竣工决算时，对竣工项目的决算情况进行审计，以确认项目全部基建投资支出、基本建设资金来源、基建资金结余的真实性、合法性和准确性；同时对设计概算执行情况及与实际情况进行审核、对比、分析。
根据《财政部关于印发〈基本建设项目竣工财务决算管理暂行办法〉的通知》规定，基本建设项目竣工决算应当由项目建设单位编制，并对提供的有关该工程基建竣工资料的真实性和完整性负责。
建筑工程竣工验收是指在建筑工程全部完成后，由建设单位组织设计、施工、监理等单位对工程质量进行检查，确认工程质量符合国家有关标准和合同约定的技术规范，予以验收合格的过程。在中国，建筑工程竣工验收涉及到一系列法律规定和注意事项，本文将对此进行简要介绍。
一、法律规定
《中华人民共和国建筑法》：该法律规定了建筑工程的建设、勘察、设计、施工、监理、质量监督等方面的基本要求，明确了建筑工程竣工验收的条件和程序。
《建设工程质量管理条例》：该法规规定了建设工程质量管理的基本原则、组织管理机构、质量监督体系等内容，为建筑工程竣工验收提供了法制保障。
《房屋建筑工程质量保修办法》：该办法明确了房屋建筑工程质量保修的范围、责任主体、保修期限等具体事项，为建筑工程竣工验收后的质量管理提供了依据。
二、注意事项
建设单位应当在建筑工程竣工前制定详细的竣工验收计划，明确验收时间、人员、程序等事项，确保验收工作的顺利进行。
施工单位应当按照国家有关标准和合同约定的技术规范，对建筑工程进行分阶段的质量控制，确保工程质量达到验收要求。
监理单位应当对建筑工程的施工过程进行全程监督，对发现的质量问题及时提出整改意见，并对整改情况进行跟踪检查。
在竣工验收过程中，各方当事人应当积极配合，提供必要的资料和技术支持，确保工程质量得到有效检验。
建筑工程竣工验收不合格的，建设单位应当责令施工单位限期整改，重新组织竣工验收；不能按照规定期限整改或者整改后仍不符合要求的，应当暂停使用，依法追究相关责任。
建筑工程竣工验收是一项重要的法律程序，各方当事人应当严格遵守相关法律法规，确保工程质量符合国家有关标准和合同约定的技术规范。同时，注重质量监督和管理，提高建筑工程质量水平，为广大人民群众提供更加安全、舒适的居住环境。
