随着我国经济的快速发展，住房问题一直是社会关注的焦点。为了解决低收入家庭的住房困难，各地政府出台了一系列优惠政策，其中包括经济适用房。本文将对杭州经济适用房的法律问题进行解析，帮助大家更好地了解这一政策。
一、杭州经济适用房的定义与标准
定义：经济适用房是指由政府出资或者政府提供土地，以较低的价格向符合条件的购房者出售的住房。这种住房主要用于解决低收入家庭的住房需求。
标准：杭州市经济适用房的建设和管理需要遵循国家和地方的相关法律法规，同时结合杭州市的实际情况制定相应的标准。一般来说，购买经济适用房需要满足以下条件：年满18周岁的本市户籍居民；家庭人均住房面积不足18平方米；家庭收入低于规定标准。
二、杭州经济适用房的法律保障
《中华人民共和国城市房地产管理法》：该法规定了国家对经济适用房的管理和监督职责，明确了经济适用房的供应对象、供应范围和价格管理等方面的内容。
《浙江省城市房地产管理条例》：该条例是针对浙江省内的具体管理规定，对于杭州经济适用房的管理提供了具体的指导。
《杭州市经济适用住房管理办法》：该办法是对杭州市内经济适用房的具体管理办法，包括申请条件、审批程序、销售管理等方面。
三、杭州经济适用房的法律风险及防范措施
购房合同纠纷：由于购买经济适用房涉及到政策性因素较多，因此在签订购房合同的过程中可能会出现一些纠纷。建议购房者在签订合同前仔细阅读合同条款，并咨询专业律师的意见。
产权纠纷：由于经济适用房的产权通常比较复杂，因此在购买后可能会出现产权纠纷。建议购房者在购买前充分了解相关法律法规，确保自己的合法权益得到保障。
根据杭州市住房保障和房屋管理局的官方网站,杭州市经济适用房建设的实践成效如下：
- 保障了杭州市区低收入家庭的基本住房需求，规范了经济适用住房建设和管理行为。
- 推进了住房保障体系建设进程。
- 通过政府补贴等方式，减轻了市区低收入家庭的经济负担。
