公积金贷款利息是由央行规定的，目前个人住房公积金贷款利率为2.35%。如果您需要更详细的信息，可以参考以下链接：
- 公积金贷款的利率及办理流程
- 如何计算公积金贷款利息？
随着我国经济的发展，越来越多的人选择通过公积金贷款购买房产。公积金贷款在为购房者提供便利的同时，也引发了一些关于利息的法律问题。本文将对公积金贷款利息的相关法律进行解析，帮助大家更好地了解和维护自己的权益。
一、公积金贷款利息的相关规定
《中华人民共和国住房公积金管理条例》规定，职工个人缴存的住房公积金及其利息属于个人所有。
根据《中华人民共和国合同法》的规定，借款合同是借款人向贷款人借款，约定借款期限、利率、还款方式等条款的合同。公积金贷款合同属于借款合同的范畴。
根据《中华人民共和国物权法》第一百零六条规定，借款人应当按照约定的期限支付利息。无约定或者约定不明确的，视为没有利息。
二、公积金贷款利息的计算方法
公积金贷款利息计算公式：实际还款利息=还款本金×月利率×(1+月利率)还款期数÷[(1+月利率)还款期数-1]
月利率=年利率÷12
还款期数=贷款年限×12
三、公积金贷款利息的法律保护
如果贷款人未按照约定的期限支付利息，借款人可以要求贷款人支付逾期利息。逾期利息的计算方法为：自逾期之日起，每日按借款本金的万分之五计算。
如果贷款人擅自变更还款方式或者降低利率，侵害了借款人的合法权益，借款人可以要求恢复原状或者赔偿损失。
如果贷款人未按照约定的期限归还本金和利息，借款人可以依法申请强制执行。
四、如何避免公积金贷款利息的法律纠纷
在签订公积金贷款合同时，务必仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。
按时还款，避免逾期产生罚息和信用损失。
如遇争议，可以咨询专业律师，依法维权。
公积金贷款利息涉及的法律问题较多，借款人在购房过程中应充分了解相关法律法规，确保自己的权益得到保障。同时，政府和相关部门也应加强对公积金贷款业务的监管，切实保护广大购房者的合法权益。
