夫妻房产过户需要的手续是：双方携带身份证件、结婚证、产权证向房地产管理部门提出申请，填写表格与存量合同；等待审核，缴纳有关税费；房地产管理部门核发过户单，领取新的房屋所有权证书。
以下是夫妻房产过户的流程图解析：
1. 申请人携带本人身份证或经办人持授权委托书及本人身份证到是房屋产权登记缴纳相关费用，然后领取房屋权属证书。
2. 产权审核，登记人员审查资料，实地调查情况，若申请符合规定，则报上级核准，直至终审核阶段通过。
3. 缴纳费用，领取证件。
在婚姻关系中，夫妻之间的财产分割是一个重要问题。房产作为夫妻共有的财产，在离婚或者一方去世时需要进行过户处理。本文将为您介绍夫妻房产过户的法律知识和流程，帮助您了解这一过程的具体细节。
一、法律规定
根据《中华人民共和国婚姻法》及其相关法律法规，夫妻共同拥有的房产在离婚或者一方去世时，应当进行财产分割。具体分割原则如下：
平等原则：夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，应当平等分割。
保护妇女、儿童权益原则：在分割财产时，应当照顾无过错方和缺乏劳动能力、生活困难的一方。
实际贡献原则：分割财产时，应当考虑夫妻双方在房产购买、建设、还贷等方面的实际贡献。
有利于生活原则：分割财产时，应当使双方在经济上能够维持基本生活水平。
二、房产过户流程
申请过户：夫妻双方向不动产登记机构提交书面申请，申请书中应包括房产权属证明、当事人身份证明、离婚协议书(如涉及离婚)或遗嘱(如涉及一方去世)等文件。
审核材料：不动产登记机构对申请材料进行审核，核实房产权属、当事人身份等信息。
缴纳税费：根据国家税收政策，房产过户需缴纳契税、个人所得税等税费。具体税费标准请参考当地税务部门的规定。
办理过户手续：在完成税费缴纳后，不动产登记机构办理房产过户手续，将房产权属证书变更为新的产权人名下。
领取新证：新的产权人持相关证件到不动产登记机构领取房产权属证书。
三、注意事项
夫妻双方应当配合办理房产过户手续，如有特殊情况需及时沟通协商。
在办理过户过程中，注意保管好相关证件和资料，防止丢失或泄露。
如遇到房产分割纠纷，可寻求律师协助解决，或通过诉讼途径解决。
夫妻房产过户涉及到法律规定和实际操作，希望本文能为您提供一些有用的指导。在处理此类问题时，建议您咨询专业律师的意见，以确保合法合规地完成过户手续。
