在离婚案件中，房产分割是一个重要的问题。根据中国的婚姻法和相关法律法规，离婚房产的分割主要有以下几个方面：
夫妻共同财产原则
根据婚姻法的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻共同财产。因此，在离婚时，夫妻双方应共同处理这些共同财产，包括房产。
房产证上的名字
在房产分割时，首先要考虑的是房产证上的名字。如果房子是夫妻双方的名字，那么在离婚时，原则上应该平分房产。但如果房产证上有一方的名字是另一方的赠与或出资购买，那么在分割时需要考虑到这一点。
婚前财产和个人财产
如果房子是在婚前购买的，且房产证上只有一方的名字，那么这部分房子属于该方的婚前个人财产。在离婚时，不应将其纳入夫妻共同财产进行分割。但是，如果婚后另一方对房子进行了贡献(如支付购房款、装修费用等),那么这部分贡献可以考虑折算成一定的金额，作为对方的补偿。
子女的抚养权和房产分配
在离婚时，如果有未成年子女，法院会根据子女的抚养需求和父母的经济能力来判定孩子的抚养权以及房产的分配。一般来说，孩子的抚养权会判给能够更好地照顾孩子和有利于孩子成长的一方，而房产的分配则会在夫妻共同财产的基础上，适当考虑到孩子的抚养需求。
特殊情况的处理
在实际操作中，还有一些特殊情况需要考虑。例如，如果房子是婚前购买的，但婚后双方共同还贷，那么在分割房产时，可以按照双方还贷的贡献程度来判定房产的分配比例。如果房子位于争议地区或者价值较高的地区，法院在判决时可能会采取更为谨慎的态度。
离婚房产分割是一个复杂的问题，涉及到多个方面的法律法规和具体情况。在实际操作中，建议寻求专业律师的帮助，以确保自己的权益得到充分保障。
根据《中华人民共和国民法典》的规定，离婚财产分割应当按照以下原则进行：
1. 共同财产均分：婚姻期间所累积的财富应平均分配，例如工资、奖金、经营收益、知识产权收益等；
2. 个人财产独立：《民法典》明确，个人财产如婚前财产、继承赠与所得、个人生活用品等在离婚时可不参与分配；
3. 子女抚养费和赡养费：对于未成年子女，应当由父母双方协议或者人民法院判决确定其抚养费用和赡养费用；
4. 债务清偿：夫妻共同债务应当由夫妻双方承担；
5. 其他事项：如果夫妻双方对财产分割有约定，按照约定执行。
