建筑幕墙是指建筑物不承重的外墙围护，通常由面板(玻璃、金属板、石板、陶瓷板等)和后面的支承结构(铝横梁立柱、钢结构、玻璃肋等等)组成。幕墙是由支承结构体系与面板组成的，可相对主体结构有一定位移能力，不分担主体结构所受作用的建筑外围护结构或装饰性结构 。
随着建筑科技的发展，建筑幕墙在现代建筑中得到了广泛应用。然而，建筑幕墙的设计、施工和维护过程中，可能会涉及到一系列法律风险。本文将对建筑幕墙的法律风险进行分析，并提出相应的应对策略。
一、建筑幕墙设计阶段的法律风险
建筑设计资质审查不严格可能导致的纠纷：在建筑幕墙设计过程中，设计师需要具备相应的专业资质。如果设计单位未按照规定办理资质审查手续，可能导致设计文件不符合规范要求，从而引发纠纷。
设计合同纠纷：在建筑幕墙设计过程中，设计单位与业主方签订的设计合同可能涉及设计费用、设计方案变更等条款。如双方在履行合同过程中发生纠纷，可能需要通过诉讼途径解决。
二、建筑幕墙施工阶段的法律风险
施工单位资质审查不严格导致的质量问题：施工单位需要具备相应的施工资质。如果施工单位未按照规定办理资质审查手续，可能导致施工过程中出现质量问题，从而引发纠纷。
施工合同纠纷：在建筑幕墙施工过程中，施工单位与业主方签订的施工合同可能涉及工程造价、工程进度、工程质量等条款。如双方在履行合同过程中发生纠纷，可能需要通过诉讼途径解决。
三、建筑幕墙维护阶段的法律风险
维保单位资质审查不严格导致的质量问题：维保单位需要具备相应的维保资质。如果维保单位未按照规定办理资质审查手续，可能导致维保过程中出现质量问题，从而引发纠纷。
维保合同纠纷：在建筑幕墙维护过程中，维保单位与业主方签订的维保合同可能涉及维保费用、维保范围、维保期限等条款。如双方在履行合同过程中发生纠纷，可能需要通过诉讼途径解决。
针对以上法律风险，建议采取以下应对策略：
加强建筑设计、施工和维护过程的监管，确保各环节符合相关法律法规的要求。
建立健全设计、施工和维保合同管理制度，明确各方的权利和义务，降低合同纠纷的风险。
提高企业和个人的法律意识，加强法治宣传教育，提高遵守法律的自觉性。
