《房子房子我爱你》是一部2009年上映的中国电影，由徐超执导，尹媗、王飞、田田土主演。 您可以在豆瓣网上找到更多关于这部电影的信息，包括剧情简介、演员表、观众评价等等。
在房地产市场中，房屋买卖是常见的交易行为。为了维护双方的合法权益，确保交易顺利进行，购房者和卖房者在签订房屋买卖合同时应注意以下几点：
明确合同主体：双方应确保合同中的当事人身份真实有效，避免因合同主体不明导致的纠纷。
约定房屋状况：在合同中详细描述房屋的基本状况，包括房屋结构、建筑面积、产权年限等，确保双方对房屋状况有清晰的了解。
确定交易价格：双方应根据市场行情和房屋的实际价值协商确定交易价格，避免因价格问题引发纠纷。
约定付款方式和时间：双方应在合同中明确付款方式和时间，以便按照约定进行资金交付。
约定交房时间和条件：双方应明确交房的时间和条件，包括交房时房屋的状况、附属设施等，以保障购房者的权益。
约定违约责任：双方应在合同中约定违约责任，以便在一方违反合同约定时承担相应的法律责任。
注明争议解决方式：双方应在合同中注明争议解决方式，如选择诉讼还是仲裁，以便在发生纠纷时能够及时解决问题。
签署日期和签名：双方应在合同上签字并注明签署日期，以证明合同的有效性。
在签订房屋买卖合同时，购房者和卖房者都应充分了解相关法律法规，确保自己的权益得到充分保障。如遇到纠纷，可以寻求专业律师的帮助，依法维权。
