我找到了一些免费的个人车位租赁合同范本，您可以根据自己的需要选择合适的模板。以下是其中一份合同的条款:
- 出租方(甲方):_______身份证号：_______ 承租方(乙方):_______身份证号：_________
- 甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同，以资共同遵守：
1、甲方向乙方出租地下停车位，车位号码是_________号。
2、租期期限及车位租金：自_______年_______月_______日至_______年_______月______________日止，租金合计人民币__________________元 (大写：__________________)。
3、租金由乙方在签署协议后一次性支付给甲方。
4、租赁期内的车位管理费等一切杂费由乙方承担。
5、双方只构成车位租赁关系，不构成保管关系。
随着城市化进程的加快，停车难问题日益凸显。为了解决这一问题，个人车位租赁市场逐渐兴起。然而，在签订个人车位租赁合同时，双方应充分了解相关法律法规，以保障自身的权益。本文将对个人车位租赁合同的法律问题进行分析，帮助读者更好地理解和应对可能出现的法律风险。
一、合同的订立与效力
合同主体资格
在签订个人车位租赁合同时，出租方(即车主)和承租方(即租赁者)应具备完全民事行为能力，并遵守相关法律法规。如出租方为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，承租方可以要求其法定代理人订立合同。
合同的订立
双方应遵循平等、自愿、公平原则，在真实意思表示的基础上签订合同。合同中应明确约定车位的具体位置、面积、租金、租期、支付方式等内容。双方还应约定违约责任、解除合同的条件等事项。
合同的生效
个人车位租赁合同自双方当事人签字(或盖章)之日起生效。未经双方同意，不得擅自变更或解除合同。如因特殊原因需要变更或解除合同，应按照合同约定或相关法律法规的规定办理。
二、车位的使用与维护
车位的使用权归属
个人车位租赁合同中应明确约定车位的使用权归属，避免因产权纠纷导致合同纠纷。一般情况下，车位的使用权归承租方所有，但出租方仍保留车位的所有权。
车位的管理与维修
承租方在使用过程中应注意爱护车位设施，不得损坏或改变车位的原状。如因承租方的原因导致车位设施损坏，应承担相应的赔偿责任。出租方有义务对车位进行定期检查和维修，确保车位的安全和正常使用。
三、合同的解除与终止
合同的解除条件
个人车位租赁合同约定了一定的解除条件，如租期届满、双方协商一致等。在满足解除条件时，任何一方均可提出解除合同。需要注意的是，解除合同应提前通知对方，并按照合同约定履行通知期限等手续。
合同的终止及后果
个人车位租赁合同终止后，双方应按照约定处理车位的使用权、已支付的租金等问题。如因一方违反合同约定导致另一方损失，应承担违约责任。如因不可抗力或其他原因导致合同无法履行，双方应及时协商解决或依据相关法律法规处理。
在签订个人车位租赁合同时，双方应充分了解相关法律法规，确保合同的合法性、有效性和可操作性。同时，在实际使用过程中，双方还应注意维护自己的合法权益，防范潜在的法律风险。
