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房租减免申请的法律依据与操作指南(房租减免申请书怎么写)

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发布时间: 2025-10-26 20:22:01life官方账号
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房租减免申请书是一种正式的书面文件,需要写明申请人的基本信息、申请事由、申请内容、申请时间等。以下是一些范文供您参考:

1. 尊敬的出租人公司及领导:

贵公司与我所双方于XX年月签订了《房屋租赁合同》(合同编号:,以下简称“租赁合同”),约定:贵司将坐落于房屋/厂房出租给我司经营,租赁期限为XX年,每月租金为人民币XX元。由于受到新冠疫情影响,我司经营受到了很大的冲击,资金链出现了紧张的情况,无法按时支付租金。为了保证我司正常经营,特向贵公司提出减免部分租金的申请。

2. 尊敬的xx方:

因本人家庭经济困难,无法承担当前的房租费用,故向贵公司提出申请减免部分租金。

3. 尊敬的xx方:

因本人身体原因,无法继续在贵公司承租该房屋,故向贵公司提出申请减免部分租金。

随着新冠疫情的持续影响,许多企业、个体工商户和个人受到了严重的经济压力。为了帮助受影响的群体度过难关,我国政府出台了一系列政策,其中包括房租减免措施。本文将为您介绍房租减免申请的法律依据、申请条件、申请流程以及注意事项。

一、法律依据

《中华人民共和国合同法》第五十一条规定:“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”。房东在与租户签订租赁合同时,应当明确约定房租的支付方式和时间。在特殊情况下,如疫情导致租户无法按时支付房租,根据法律规定,房东应当根据实际情况对租户给予适当的宽限期或者减免租金。

《中华人民共和国民法总则》第一百八十条规定:“因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。”疫情作为一种不可抗力事件,符合法律规定的免责情形,因此,房东在疫情期间减免房租具有法律依据。

二、申请条件

受疫情影响的企业、个体工商户和个人,包括但不限于餐饮、旅游、娱乐等行业的从业者。

未按时支付房租的租户,且已经与房东达成一致意见,同意减免房租。

租户所在地区政府或主管部门已经发布关于房租减免的政策文件。

三、申请流程

了解当地政府关于房租减免的政策文件,确保自己的情况符合申请条件。

与房东协商,达成一致意见后,签订书面协议,明确双方在减免房租方面的权益和义务。

将书面协议提交给所在区政府或主管部门备案。

按照政府要求,定期向有关部门报告房租减免的执行情况。

四、注意事项

在申请房租减免时,务必保存好与房东协商的相关证据,如短信、录音等,以备后续可能出现的法律纠纷。

在签订书面协议时,注意明确协议的期限、金额等内容,确保双方权益得到保障。

遵守政府关于房租减免的政策要求,按时向有关部门报告执行情况,避免影响自己的信用记录。

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