2024年的宅基地制度改革将加强农村基层宅基地的管理服务能力建设，并且也会进一步完善闲置农房和宅基地的盘活利用政策。在做好地籍调查和确权的基础上，也会在今年建设全国统一的农村宅基地管理信息平台。
此外，中央明确要求新建房屋必须遵循村庄整体规划，坚决杜绝违规乱建现象。同时，对于现存的违章建筑，相关部门将启动整治清理工作。这一转变旨在提升农村房屋建设品质，确保农村建设活动的规范有序开展。
一、宅基地的定义及法律规定
宅基地：指农民集体所有的土地中，为满足农民居住需要而划拨给农户使用的土地。
《中华人民共和国土地管理法》：规定农民集体所有的土地属于国家所有，农民个人可以依法取得宅基地使用权。
《中华人民共和国城乡规划法》：规定农村宅基地应符合国家和地方城乡规划的要求。
二、宅基地建房的法律要求
申请审批：农户需向所在地村民委员会或乡、镇政府提出宅基地使用申请，经审核批准后方可建设。
用地规模：宅基地建房的用地规模不得超过规定的标准，具体标准由当地人民政府制定。
建筑风格与高度：宅基地建房应符合国家的建筑风貌和消防安全要求，建筑高度不得超过规定的限制。
配套设施：宅基地建房应配备相应的基础设施和公共服务设施，如供水、排水、供电等。
登记产权：宅基地建房竣工后，农户应及时办理产权登记手续，确保合法产权。
三、宅基地建房的注意事项
遵守法律法规：农户在宅基地建房过程中，应严格遵守国家的法律法规，不得违法占地、超标建设等。
申请材料准备：农户在申请宅基地时，需提供相关证明材料，如身份证、户口本、土地证等。
施工监督：农户可请村民委员会或乡、镇政府进行施工监督，确保房屋质量和安全。
邻里关系维护：农户在宅基地建房过程中，应注意维护邻里关系，避免因建设问题引发纠纷。
环保意识：农户在宅基地建房时，应注重环保，合理利用资源，减少污染。
