根据《民法典》第209条的规定，不动产的转让是以登记为准的，一经依法登记发生效力，不经登记不发生效力。双方当事人手上持的这份赠与合同，仅具备债权效力。因此，赠予协议公证后，未办理过户手续，不能获得房屋 。
赠予协议是一种民事法律行为，通常用于描述赠与人将财产无偿给予受赠人的行为。本文将探讨赠予协议的法律性质以及在实际应用中的作用。
一、赠予协议的法律性质
定义：赠予协议是赠与人与受赠人之间就赠与财产达成的书面或口头协议。
类型：根据赠予财产的性质和目的，赠予协议可以分为不同类型，如遗赠协议、捐赠协议、遗产继承协议等。
法律地位：赠予协议具有法律效力，赠与人和受赠人都应遵守协议约定的内容。如有一方违反协议，另一方有权要求其承担违约责任。
二、赠予协议的应用领域
遗赠协议：遗赠协议是遗嘱人在生前将其财产无偿赠与国家、集体或者法定继承人以外的个人的一种法律行为。在中国，遗赠协议需遵循《中华人民共和国民法典》的规定。
捐赠协议：捐赠协议是个人或企业将财产无偿捐献给非营利组织的民事法律行为。捐赠协议可以在税收方面获得一定的优惠政策，但需符合相关法律法规的要求。
遗产继承协议：遗产继承协议是继承人在依法取得遗产后，将其中部分或全部财产转让给他人的民事法律行为。在中国，遗产继承协议需遵循《中华人民共和国民法典》的规定。
赠予协议作为一种民事法律行为，具有明确的法律性质和广泛的应用领域。在实际生活中，赠予协议可以有效保障当事人的权益，促进社会公平正义。
