根据《民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
而具体的收费时间则需要根据双方在签署合同时所达成的共识来加以明确规定。
物业费是指业主按照国家有关规定或者物业服务合同的约定，按时足额交纳给物业管理企业的费用。物业管理企业是接受委托，依照国家法律法规和合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内环境卫生和秩序，提供相关服务的企业和机构。
一、物业费的定义
物业费是指业主按照国家有关规定或者物业服务合同的约定，按时足额交纳给物业管理企业的费用。物业管理企业是接受委托，依照国家法律法规和合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内环境卫生和秩序，提供相关服务的企业和机构。
二、物业费的作用
维持物业管理区域的正常运行：物业费主要用于支付物业管理企业的日常运营成本，如人工、设备、能源等费用，以确保物业管理区域的正常运行。
提高物业管理服务质量：物业费的收取可以促使物业管理企业提高服务质量，不断完善服务内容，提升服务水平，满足业主的需求。
保障物业管理区域内的环境和公共设施：物业费的征收可以用于维护物业管理区域内的环境和公共设施，如绿化、清洁、消防设施等，保障业主的生活质量。
应急资金：物业费还可以作为应急资金，应对突发事件，如火灾、水管破裂等，减轻业主的经济负担。
三、法律规定
《中华人民共和国物权法》规定：“业主应当按照国家有关规定和合同约定，按时足额交纳物业服务费。”
《中华人民共和国合同法》规定：“当事人应当遵循公平原则确定合同的内容。物业服务合同应当明确约定双方的权利和义务，不得损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。”
《中华人民共和国物业管理条例》规定：“业主应当按照国家有关规定和合同约定，按时足额交纳物业服务费。物业服务企业应当按照合同约定提供服务，并向业主公示收费标准和服务内容。”
《中华人民共和国价格法》规定：“政府定价的商品和服务实行最高限价；市场调节价的商品和服务实行浮动价格；经营者定价的商品和服务实行基准加成率或者基准减成率的价格。”物业服务费作为市场调节价的商品和服务，实行基准加成率或者基准减成率的价格。具体收费标准由当地政府部门制定并公示。
