融资性租赁是指出租人根据承租人的请求，与第三方订立供货合同，根据此合同，出租人出资购买承租人选定的设备。同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将该设备出租给承租人使用 。
简单来说，融资性租赁就是一种通过租赁方式获得所需资产的方式。在这种方式下，承租人可以通过支付租金来使用这些资产。
融资性租赁是一种常见的商业交易模式，它涉及到的法律法规相当复杂。在进行融资性租赁时，企业需要充分了解和遵守相关的法律法规，以确保交易的合法性和有效性。本文将对融资性租赁的相关法律进行解析，并提供一些实践要点供参考。
一、融资性租赁的法律解析
合同法：融资性租赁合同是融资性租赁业务的基础，其内容应当包括租赁物的选择、租赁期限、租金计算方法、违约责任等。同时，融资性租赁合同也受到《合同法》的约束，双方应履行各自的义务，保护对方的合法权益。
担保法：在融资性租赁中，通常需要担保人对租赁物的所有权或抵押权进行担保。担保法规定了担保人的资格、担保的范围和方式等，对企业的担保行为进行了规范。
物权法：融资性租赁涉及到的是物的使用权和收益权的转让，因此，物权法对于融资性租赁的影响尤为重要。物权法规定了物权的基本原则和设立、变更、转让等程序，为企业的物权管理提供了法律依据。
税收法：融资性租赁业务涉及的税种较多，包括增值税、营业税、所得税等。企业需要根据税收法规的规定，正确申报和缴纳各项税款，避免产生税务风险。
二、融资性租赁的实践要点
建立完善的内部管理制度：企业应建立一套完善的融资性租赁管理制度，包括租赁物的选择、租赁期限的管理、租金的计算和支付、担保的管理等。同时，企业还应定期对内部管理制度进行审查和完善，以适应法律法规的变化。
加强合同管理：融资性租赁合同是企业的重要法律文件，企业应加强对合同的管理，确保合同的有效性和合法性。在签订合同时，企业应注意合同的内容是否符合法律法规的要求，是否存在不合理的条款。
做好风险防范：融资性租赁业务存在一定的风险，如租赁物的价值下降、租金回收困难等。企业应通过设立担保、购买保险等方式，做好风险防范工作。
