无房证明是证明家庭没有住房的证件，在办理购房资格审核、银行贷款、户籍迁移等业务的时候，开发企业、中介机构、贷款银行、公安部门都可能会要求申请人提供无房证明。开具无房证明需要携带身份证原件到档案馆现场办理 。
一、无房证明的概念及用途
无房证明是指国家机关或者其他有权机构为购房者提供的一种证明其在某个特定区域内没有住房的证明文件。无房证明的主要用途是用于购房者的贷款申请、税收优惠、落户等方面。
二、无房证明的开具主体和程序
开具主体：无房证明由房地产主管部门或者其授权的机构开具。
开具程序：购房者需要向房地产主管部门提交相关材料，包括身份证明、户口簿、婚姻状况证明等。房地产主管部门审核通过后，方可开具无房证明。
三、无房证明的法律效力
对购房者的贷款申请：购房者在申请银行贷款时，需要提供无房证明作为抵押物。如果购房者无法提供无房证明，可能会影响到贷款的批准。
对购房者的税收优惠：部分地区对于首次购房者给予税收优惠，需要提供无房证明作为凭证。如果购房者无法提供无房证明，可能无法享受到税收优惠。
对购房者的落户：部分城市对于外来人口的落户有一定的要求，需要提供无房证明作为条件之一。如果购房者无法提供无房证明，可能无法在该城市落户。
四、无房证明的有效期及变更
有效期：一般情况下，无房证明的有效期为5年。超过有效期后，购房者需要重新办理无房证明。
变更：如果购房者的住房状况发生了变化，如购买了新房或者将旧房出租给他人等，需要及时向房地产主管部门申请变更无房证明。
