律师费的承担问题，需要根据双方在合同中的约定来确定。如果合同中明确约定由败诉方承担，那么律师费就由败诉方承担。但是，如果合同中没有明确约定，那么就需要根据具体情况来判断。一般情况下，如果是因为守约方的原因导致了违约或者侵权行为，那么守约方支付的律师费可以得到法院的支持 。
随着城市化进程的加快，租房市场逐渐繁荣，越来越多的人选择租房作为居住方式。然而，在租房过程中，由于合同条款不明确、权益保护不到位等原因，租房纠纷也时有发生。本文将根据租房纠纷的特点，为您介绍一些律师解读的法律条款和解决方案。
一、法律条款解读
《合同法》第五十二条规定：“当事人应当按照约定履行自己的义务。当事人违反合同约定的，应当承担违约责任。”这意味着，当租赁双方在签订合同时，应当明确各自的权利和义务，并严格按照合同约定履行。如果一方违反合同约定，另一方有权要求其承担违约责任。
《合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担损害赔偿责任。”这意味着，当租赁双方在合同中明确约定了某一义务的履行标准时，如果一方未达到该标准，即构成违约，另一方有权要求其承担损害赔偿责任。
《物权法》第十七条规定：“不动产权利人可以依法对其不动产进行占有、使用、收益和处分。”这意味着，在租赁关系中，房东作为不动产权利人，享有对房屋的占有、使用、收益和处分权。租户作为不动产权利人的代理人，应当按照约定的方式使用房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。
二、租房纠纷解决方案
协商解决：如果租赁双方在合同履行过程中出现分歧，首先应尝试通过协商解决问题。双方可以平等地就争议事项进行沟通，寻求共识，达成一致意见。
诉诸仲裁：如果协商无果，租赁双方可以选择将纠纷诉诸仲裁机构。根据《合同法》的规定，双方可以在合同中约定争议解决方式为仲裁。一旦发生纠纷，可以根据约定的仲裁条款向仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应当履行。
诉讼解决：如果仲裁结果仍不能满足一方的诉求，租赁双方可以选择向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，法院将依据《合同法》、《物权法》等相关法律规定，对租赁纠纷进行公正审理，并作出判决。判决生效后，双方应当履行。
对于租房纠纷，租赁双方应当积极履行法律义务，遵守合同约定，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。同时，租赁双方在签订合同时，应当明确各自的权利和义务，以降低纠纷发生的风险。如有需要，请及时咨询专业律师以获得更具体的法律建议。
