根据《农村宅基地管理办法》第十一条规定，具体宅基地计算面积方法是： 建筑物和构筑物以墙外包为界，接拼的以墙中或柱中为界；挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积，但底层不得构筑；由二户或二户以上使用同一宗土地的，用地面积按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊；弄堂用地，使用楼上的农户分摊面积为一半，其余为共用面积；通过购买商品房和以公开有偿出让方式取得国有土地使用权或集体土地有偿流转取得的集体土地使用权不计入宅基地面积。
因此，宅基地面积是指整栋建筑面积。
在中国，宅基地是农民合法拥有的用于建造房屋的土地。随着城市化进程的推进，宅基地使用和面积计算成为了一个重要的法律问题。本文将围绕宅基地面积计算的法律规定及相关问题进行解析。
一、宅基地面积计算的法律规定
《中华人民共和国土地管理法》
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，宅基地的面积计算应当遵循以下原则：(1)按照土地利用总体规划和城乡规划确定的用地范围；(2)按照国家规定的标准和程序；(3)按照实际需要和节约用地的原则。
《中华人民共和国土地承包法》
《中华人民共和国土地承包法》第十六条规定：“农村集体经济组织成员依法取得的宅基地，其面积按照下列标准确定：(一)人均土地不超过0.3亩的，不得超过0.3亩；(二)人均土地超过0.3亩的，由农村集体经济组织按照有关规定分配。”
二、宅基地面积计算的相关问题
宅基地面积计算的标准是什么？
答：宅基地面积计算的标准主要参照国家规定的标准和程序，同时还要考虑实际需要和节约用地的原则。具体的标准可能因地区而异，建议咨询当地土地管理部门。
宅基地面积计算中可能出现的问题及解决方法？
答：宅基地面积计算中可能出现的问题主要包括土地利用总体规划和城乡规划不一致、标准和程序不明确等。解决方法主要是依据相关法律法规，加强土地管理部门的监管，确保宅基地面积计算的合理性和公平性。
宅基地面积超过规定标准怎么办？
答：如果宅基地面积超过规定标准，需要按照《中华人民共和国土地承包法》的规定，由农村集体经济组织按照有关规定分配。同时，超额部分可能需要缴纳一定的土地占用费。
宅基地面积计算是一个涉及多个法律法规的问题。在实际操作中，应当严格遵循法律规定，确保宅基地面积计算的合理性和公平性。如有疑问，建议咨询当地土地管理部门。
