拆迁补偿协议书是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，它适用《民法通则》和《合同法》。
这份文件通常包括以下内容：拆迁人、被拆迁人、房屋地址、面积、补偿标准、补偿方式、补偿时间等。
拆迁补偿协议是指在城市发展过程中，政府或相关部门为保障拆迁户合法权益，按照国家法律法规和相关规定，与拆迁户签订的关于拆迁补偿事宜的协议。拆迁补偿协议的签订对于拆迁户来说具有重要意义，它关系到拆迁户的切身利益。本文将从拆迁补偿协议的签订过程、法律效力以及注意事项等方面进行简要介绍。
一、拆迁补偿协议的签订
签订主体
拆迁补偿协议的签订主体通常包括拆迁户、政府部门或相关企业。政府部门或相关企业负责组织实施拆迁工作，对拆迁户进行补偿；拆迁户则需在政府部门或相关企业的指导下，按照法定程序签订拆迁补偿协议。
签订过程
拆迁补偿协议的签订过程一般包括以下几个步骤：政府部门或相关企业会向拟拆迁户发出征收通知书，告知拆迁原因、补偿标准等内容；拟拆迁户有权提出异议并申请复议或者提起诉讼；如果双方达成一致意见，签订拆迁补偿协议。
注意事项
在签订拆迁补偿协议时，拆迁户应注意以下事项：(1)仔细阅读协议条款，确保自己的权益得到保障；(2)如有疑问，可向专业人士咨询；(3)在签订协议前，可以要求对方提供相关的证明材料和资质证明；(4)尽量避免在情绪激动或者压力较大的情况下签订协议。
二、拆迁补偿协议的法律效力
协议的合法性
拆迁补偿协议是根据国家法律法规和相关规定签订的，具有法律效力。双方当事人应当遵守协议约定的内容，不得擅自变更或者解除协议。
协议的约束力
拆迁补偿协议一旦生效，即具有法律约束力。双方当事人应当履行协议约定的各项义务，否则应承担相应的法律责任。同时，其他第三方不得侵犯双方当事人的权利。
协议的解释权
因法律规定的原因或者特殊情况，需要对拆迁补偿协议的内容进行解释的，由人民法院或者仲裁机构根据事实和法律作出解释。
三、拆迁补偿协议中的主要条款
产权调换：拆迁补偿协议通常会约定被拆迁房屋的产权调换方案，包括调换房屋的位置、面积、结构等相关信息。
货币补偿：拆迁补偿协议会明确约定货币补偿金额、支付方式等相关事宜。
临时安置费：为了保障拆迁户的生活，拆迁补偿协议往往会约定临时安置费用及其支付方式。
拆迁补偿协议的签订与法律效力对于保护拆迁户的合法权益具有重要意义。双方当事人应当充分了解协议内容，确保自己的权益得到充分保障。如遇纠纷，可依法寻求法律途径解决。
