根据我查到的资料，个人(自然人)转让车库(位)涉及的税费种，主要涉及：增值税及附加、个税、印花税、土地增值税、契税等。在实务中，根据纳税人是否能够提供合法有效凭证，可以划分为核定征收和计算 (按实) 征收两种征收方式。
如果您是买方，需要缴纳契税3%,交易服务费5元每平米。卖方按规定需要缴纳个人所得税(差额的20%),土地增值税(差额的30%),印花税(全额的万分之五),交易服务费5元每平米。
随着城市化进程的加快，越来越多的人选择购买汽车，导致停车难的问题日益严重。为了解决这一问题，许多城市出台了车位配建政策，并对车位使用收取一定的税费。本文将为您介绍车位税费的计算方法及相关法律规定。
一、车位税费计算方法
确定税费标准
不同地区的车位税费标准可能有所不同，通常由当地政府根据当地的实际情况制定。税费标准通常包括土地使用权出让金、基础设施建设费用、管理费用等。
计算车位面积
车位的面积是指停车位的长和宽之积。在计算车位税费时，需要先测量车位的实际面积，然后根据当地规定的车位面积换算系数将其换算成平方米。
计算车位税费
(1) 计算车位的单价。单价等于车位总面积乘以车位面积换算系数除以土地使用权出让金。
(2) 然后，根据单价和当地规定的税费比例计算车位税费。税费等于单价乘以税费比例。
二、相关法律规定解析
《中华人民共和国物权法》
《物权法》规定，不动产权利人应当按照约定支付有关费用。购买车位时，购房者应当与开发商约定车位的费用，包括车位税费。同时，《物权法》还规定，不动产权利人有权依法征用、征收不动产。因此，地方政府有权根据实际情况制定车位税费标准，并对车位使用收取税费。
《中华人民共和国税收征收管理法》
《税收征收管理法》规定，纳税人应当按照国家规定的税率和纳税期限缴纳税款。车位税费属于增值税的一种，纳税人应当按照国家规定的增值税税率缴纳税款。同时，《税收征收管理法》还规定，税务机关有权对纳税人的纳税情况进行监督检查，确保纳税人依法纳税。
《中华人民共和国城市规划法》
《城市规划法》规定，城市规划行政主管部门应当依法制定城市规划，并对城市规划的实施进行监督。车位配建政策是城市规划的一部分，地方政府有权根据实际情况制定车位配建政策，并对车位使用收取税费。同时，《城市规划法》还规定，违反城市规划的行为将受到行政处罚。
车位税费的计算方法及相关法律规定涉及到土地使用权出让金、基础设施建设费用、管理费用等方面。购买车位时，购房者应当与开发商约定车位的费用，并按照国家规定的税率和纳税期限缴纳税款。同时，地方政府有权根据实际情况制定车位配建政策，并对车位使用收取税费。违反相关规定的行为将受到行政处罚。
