商务楼物业公司的服务范围主要包括以下几个方面：
1. 日常维护和保养：负责楼宇内外的设施、设备、道路、绿化等的日常维护和保养工作，确保其正常运行和良好状态。
2. 安全管理：负责楼宇内部的安全管理工作，包括安全巡查、消防设施检查、安全培训等。
3. 环境卫生：负责楼宇内部的环境卫生管理工作，包括垃圾清运、保洁等。
4. 客户服务：负责楼宇内的客户服务工作，包括接待客户、解答咨询等。
物业管理公司作为专业的物业服务提供者，其法律责任和服务范围主要体现在以下几个方面：
业主权益保障
物业管理公司在合同履行过程中，应当充分保障业主的合法权益，包括但不限于房屋及相关设施的使用、维修保养、安全管理等。同时，物业管理公司还需协助业主办理相关手续，如房产证、车位证等，确保业主享有完整的权益。
合同履行与监督
物业管理公司与业主签订物业管理合同，应明确双方的权利和义务。在合同履行过程中，物业管理公司需按照约定的标准和要求，对物业进行管理和维护，确保物业的良好运行。同时，物业管理公司还需接受业主的监督，定期向业主报告物业状况。
维修保养与设施管理
物业管理公司负责对物业内的公共设施进行日常维护保养，确保设施正常运行。如发现设施损坏或存在安全隐患，物业管理公司应及时进行维修或整改，并承担相应的责任。物业管理公司还需协助业主对私有设施进行维修保养。
安全管理与消防保障
物业管理公司应对物业内的消防安全负责，定期组织消防演练，提高业主的消防安全意识。同时，物业管理公司还需制定应急预案，确保在发生火灾等突发事件时能迅速采取措施，减少损失。物业管理公司还需配合公安、消防等部门，共同维护社区的安全稳定。
纠纷解决与调解
物业管理公司在服务过程中，可能会出现与业主之间的纠纷。此时，物业管理公司应及时介入，通过协商、调解等方式化解纠纷，尽量避免矛盾升级。如无法达成一致意见，物业管理公司还需协助业主向有关部门申请仲裁或提起诉讼，维护业主的合法权益。
物业管理公司在法律服务范围内，应积极履行职责，保障业主的权益，为业主提供优质、高效的物业服务。同时，物业管理公司还需不断完善自身的管理体系，提高服务质量，树立良好的社会形象。
