3. 婚姻状况证明 (结婚证、未婚证、离婚证、财产分割协议书正本)。
4. 收入情况证明。单位收入证明、存款证明、近三个月的工资单、工资银行划帐存折、有价证券及其他收入证明；私企法人则提供包括私企营业执照、税务登记证、税单或公司现金来往的存折 (必须提供)、公司开具的收入证明 (必须提供)等。
5. 借款人名下的存折货信用卡流水账 (最近六个月)。
6. 已婚的需配偶带同身份证、户口簿文件过来签定同意抵押具结书。
7. 银行的供款存折原件 (用于每月供款)。
8. 房地产证或按揭合同。
在中国，买房按揭贷款已经成为许多人购房的主要途径。然而，在进行按揭贷款时，购房者需要注意相关法律法规，以确保自己的权益得到保障。本文将为您介绍买房按揭贷款的法律相关规定和注意事项。
一、法律规定
《中华人民共和国合同法》：根据合同法的规定，借款合同是借款人向贷款人借款，约定还款期限和方式的合同。购房者在签订按揭贷款合同时，应仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务。
《中华人民共和国民法典》：民法典规定，借款合同应当采用书面形式。购房者在签订按揭贷款合同时，应确保合同内容完整、准确，避免因合同不明确而产生纠纷。
《中华人民共和国信用信息管理办法》：信用信息管理办法规定，金融机构在提供贷款服务时，应依法采集、保存、使用和披露个人信息。购房者在办理按揭贷款时，应注意保护自己的个人信息安全。
二、注意事项
选择正规金融机构：购房者在选择按揭贷款金融机构时，应选择具有合法资质的金融机构，避免陷入诈骗或非法集资等风险。
了解还款方式和利率：购房者在办理按揭贷款时，应详细了解还款方式(如等额本息、等额本金等)和利率，确保自己的还款能力。
注意合同细节：购房者在签订按揭贷款合同时，应注意合同中的细节条款，如还款期限、提前还款违约金等，以免在未来发生纠纷。
保护个人信息安全：购房者在办理按揭贷款时，应注意保护自己的个人信息安全，避免信息泄露给不法分子。
在进行买房按揭贷款时，购房者应充分了解相关法律法规，并注意合同细节和个人信息安全，以确保自己的权益得到保障。如有疑问，建议咨询专业律师或相关机构。
