物业管理的法律职责与法律责任的关系是，物业管理公司作为业主的委托人，应当按照合同约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的环境和秩序。当物业管理公司未能履行其职责时，业主可以要求其承担相应的法律责任。
物业管理是指对房地产物业进行维修、保养、管理，以保障业主和使用人的合法权益。在物业管理过程中，物业公司需要遵守国家法律法规，履行相应的法律职责。同时，物业公司如果未履行或不当履行法律职责，可能会承担法律责任。本文将对物业管理的法律职责和法律责任进行阐述。
一、物业管理的法律职责
合同履行：物业公司在与业主签订物业管理合同后，应当按照合同约定的内容，为业主提供优质的物业服务。物业公司应当确保物业设施的正常运行，维护物业环境的整洁卫生，处理业主的投诉和建议等。
信息公开：物业公司应当向业主公开物业服务方案、费用标准、收费项目等内容，接受业主的监督。同时，物业公司还应当定期向有关政府部门报告物业服务的经营情况。
安全管理：物业公司应当建立健全安全管理制度，加强对物业设施的安全管理，预防和减少安全事故的发生。对于发生的安全事故，物业公司应当及时采取措施进行处理，并向有关部门报告。
法律顾问制度：物业公司可以聘请专业律师担任法律顾问，为公司提供法律咨询和服务。在遇到法律问题时，物业公司可以依法维权，避免因法律风险而影响公司的正常经营。
诚信经营：物业公司应当遵循诚信原则，不得擅自提高收费标准，不得强制捆绑销售其他产品或服务。同时，物业公司还应当保护业主的个人信息，不得泄露给第三方。
二、物业管理的法律责任
违约责任：物业公司在履行物业管理合同过程中，如未按照合同约定提供服务或者服务质量不合格的，业主有权要求物业公司承担违约责任，赔偿因此造成的损失。
侵权责任：物业公司在履行物业管理过程中，如因过错造成业主财产损失或者人身伤害的，应当承担侵权责任，赔偿受害人的损失。
行政处罚：如果物业公司未按照国家法律法规的要求履行物业管理职责的，有关部门可以对其给予行政处罚，如罚款、暂停服务等。
民事诉讼：业主在发现物业公司存在违法违规行为时，可以向法院提起民事诉讼，要求物业公司承担相应的法律责任。
物业管理公司在履行职责过程中，应当严格遵守国家法律法规，切实履行法律职责，防范并化解法律风险。同时，物业公司还应当加强内部管理，提高服务质量，为业主提供更好的物业服务。
