建设用地法律规定与使用限制条例是指在土地管理法的基础上，制定的关于建设用地的法律规定和使用限制条例。其中，土地管理法是我国的基本法律之一，对于建设用地的管理有着重要的指导作用。
根据中华人民共和国土地管理法实施条例第一条规定，该条例是在《中华人民共和国土地管理法》的基础上制定的，主要是为了加强对土地的管理，保护耕地和其他自然资源，促进经济社会持续健康发展。
建设用地是指为满足城乡建设和发展需要，经过土地利用规划划定，依法取得的用于建筑物、构筑物和其他基础设施建设的土地。在建设用地的法律规定与使用限制方面，主要涉及以下几个方面：
土地供应与计划管理
根据《土地管理法》和相关法规，国家实行土地有偿使用制度，对国有土地实行有偿使用。土地使用者应当按照土地使用权出让合同或者划拨决定书的规定，支付土地使用权出让金或者租金。国家还实行建设用地总量控制制度，对城市建设用地的总量进行合理分配和控制。
土地出让条件与程序
在土地出让过程中，出让方需明确土地的使用性质、用途、规划条件等，并将出让条件写入土地使用权出让合同。同时，土地出让必须经过招标、拍卖、挂牌等公开竞争方式进行。在特殊情况下，可以通过协议出让的方式进行。土地出让还需要符合国家产业政策和城市规划要求。
土地用途变更与审批
根据《城市房地产管理法》和《城市规划法》，土地用途变更需要经过相关部门的审批。在未经批准的情况下，不得擅自改变土地用途。同时，土地用途变更还需符合国家产业政策和城市规划要求。对于违反规定的单位和个人，相关部门将依法予以处理。
土地闲置与处理
根据《土地管理法》和《刑法》，土地闲置超过规定期限的，将被视为非法占用土地。对于非法占用的土地，相关部门有权采取收回、罚款等措施予以处置。对于因规划调整等原因导致闲置的土地，使用者应当按照相关规定申请延期使用或者重新选址。
土地征收与补偿
在城市建设和发展过程中，有时需要对部分土地进行征收。征收土地应当遵循公开、公正、公平的原则，并给予合理的补偿。补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。对于未达成征收补偿协议的部分，相关部门将依法采取行政强制措施。
建设用地法律规定与使用限制旨在保障国家土地资源的合理利用和城乡建设的有序推进。各级政府和相关部门应当严格遵守法律法规，加强对建设用地的管理，确保土地资源的安全和可持续发展。
