中介租房合同具有法律效力，根据《合同法》规定：出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。
如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息，作出了违法的行为，给承租人造成了经济损失，那么中介机构应当承担民事或者行政责任，甚至刑事责任。对于给承租人造成的损失，中介机构应当予以赔偿。
随着城市化进程的加快，租房成为了许多人在异乡生活的重要组成部分。在这个过程中，中介机构扮演了一个关键角色。然而，中介租房也存在一定的法律风险。本文将从法律风险的角度出发，分析中介租房的法律问题，并提出相应的应对策略。
一、法律风险
合同纠纷
在租房过程中，中介公司与房东签订了租赁合同，然后再与租客签订转租合同。这种情况下，一旦出现合同纠纷，租客可能面临着无法维权的风险。例如，房东要求提前解除合同、租金上涨等问题。
押金及违约金纠纷
在租房过程中，租客通常需要支付押金和一个月的租金作为担保。然而，如果租客未按约定使用房屋或违反合同条款，中介公司有权扣除押金和违约金。但在实际操作中，中介公司和房东之间的利益分配可能导致租客难以要回押金和违约金。
信息披露不充分
中介公司在提供租房服务时，有义务向租客提供房源的真实信息，包括房屋状况、租金、押金等。然而，部分中介公司为追求利润，可能会隐瞒房屋的潜在问题，导致租客在入住后产生纠纷。
二、应对策略
选择有资质的中介公司
在选择中介公司时，租客应了解其资质和信誉，避免选择无资质或信誉不佳的中介公司。租客还可以通过查询中介公司的行政处罚记录、投诉记录等信息，评估其服务质量。
仔细阅读合同
在签订租赁合同时，租客应仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。如有不明白之处，可向中介公司咨询或寻求专业律师的帮助。同时，租客还可以要求中介公司提供完整的合同文本。
保留证据
在租房过程中，租客应妥善保管与中介公司签订的相关文件，如租赁合同、转账记录等。一旦发生纠纷，这些证据将有助于租客维护自己的权益。
积极维权
如遇到租房过程中的问题，租客应及时与中介公司沟通协商，争取自己的权益。如协商无果，可向当地住房租赁部门投诉，或寻求法律途径解决纠纷。
