根据土地管理法规定第二条第三款、第九条、第六十二条第一款等相关规定，本案所指的宅基地禁止买卖，非经法定程序，宅基地的使用权不得转让。
但是，根据另一篇文章，农村宅基地上的房屋可以买卖交易，但必须是在本集体经济组织内部成员之间相互交易才是合法有效的。否则，房屋没办法更名过户。
在中国的农村土地制度中，宅基地扮演着重要的角色。然而，随着城市化的发展，关于宅基地能否买卖的问题引发了广泛的关注。本文将从法律的角度对这一问题进行深入探讨。
一、中国的宅基地所有权归属
宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的财产权，其所有权属于农村集体经济组织。根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，农村集体经济组织有权依法决定宅基地的使用和转让。
二、宅基地买卖的法律限制
尽管中国的土地管理法并未明确禁止宅基地的买卖，但是，它设定了一些限制性规定。农村集体经济组织的成员只能在本集体经济组织内部流转宅基地；非集体经济组织成员无法取得宅基地的使用权和所有权。城市居民不能购买农村宅基地。
三、法律解释和政策变化
在过去的一段时间里，中国政府对于农村土地制度进行了多次改革，其中包括对宅基地使用权和转让的放宽限制。例如，2015年颁布的《国土资源部关于加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》强调了要推进宅基地和集体建设用地的确权登记工作。这表明，虽然现行法律并未明确禁止宅基地的买卖，但具体的操作仍需根据地方政府的政策和法规进行。
总的来说，根据目前的法律规定和政策，中国的宅基地可以进行交易，但受到一些限制，主要是农村集体经济组织的成员才能进行交易，且非集体经济组织成员无法购买。然而，具体的操作仍需根据地方政府的政策和法规进行。
