商品房法律若干解释是指最高人民法院对商品房买卖合同纠纷案件适用法律的解释。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律，结合民事审判实践，最高人民法院于2016年发布了该解释 。
一、商品房的法律定义
"商品房":一种特殊的房地产商品，其销售和交易遵循特定的法律法规，包括产权证书的发放等。
二、商品房的特点
面向大众市场销售，不同于保障房或公租房等特定类型的住房。
通常以预售和现售的方式进行交易。
价格由市场供需关系决定，并可能受到政策调控。
产权明晰，购买者可以拥有完整的房产所有权。
三、商品房的相关政策法规
房地产开发商需要遵守《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，确保商品房的质量和合规性。
购房者应当了解和遵守与商品房购买相关的税费政策，如契税、个人所得税等。
在交易过程中，购房者和开发商都需要遵守合同法等相关法律法规，维护双方合法权益。
四、结论
商品房作为市场化的房地产商品，其交易和管理都受到严格的法律法规监管。理解商品房的法律含义和相关政策法规，对于购房者和开发商都具有重要的意义。
