物业管理的法律规定与法律责任的关系，根据《中华人民共和国物权法》第二百七十一条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权；对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全；不得损害其他业主的合法权益。第二百七十二条规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。 业主行使权利不得危及建筑物的安全；不得损害其他业主的合法权益。第二百七十三条规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分；享有权利；承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。 业主转让建筑物内的住宅、经营性用房；其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
根据《中华人民共和国物业管理条例》第二章第三条规定，本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
物业管理是指业主和物业服务企业之间在房屋及配套的设施设备、相关场地使用权的管理与维护等方面所形成的一种关系。随着城市化进程的加快，物业管理在居民生活中扮演着越来越重要的角色。然而，物业管理过程中出现的纠纷也日益增多，因此，了解物业管理的法律规定和相关法律责任显得尤为重要。
一、物业管理的法律规定
《中华人民共和国物权法》
物权法是物业管理的基本法律依据，它明确了业主对房屋及其附属设施的所有权，以及业主委员会的法定地位。物权法还规定了物业服务企业的权利和义务，以及业主与物业服务企业之间的权利义务关系。
《中华人民共和国合同法》
合同法是调整民事主体之间民事法律关系的法典，物业管理合同作为民事合同的一种，受到合同法的约束。物业管理合同应当明确双方的权利和义务，合同的签订、履行、变更、解除和终止等均应遵循合同法的规定。
《中华人民共和国物业管理条例》
物业管理条例是中国政府制定的一部关于物业管理的地方性法规，它对物业管理的基本原则、管理职责、服务质量等方面作出了详细规定，为物业管理提供了具体的操作规范。
二、物业管理的法律责任
业主责任
业主有义务按照物业服务合同的约定支付物业费，保持公共部位和设施设备的正常使用。同时，业主还有义务维护小区内的环境整洁、安全有序，不得损害其他业主的合法权益。
物业服务企业责任
物业服务企业应当按照合同约定提供优质的物业服务，维护和管理小区内的公共设施设备，保障业主的生命财产安全。如因物业服务企业的过错造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。
法律责任追究
对于违反物业管理法律法规的行为，有关部门应当依法进行查处，对于构成犯罪的行为，还应当追究刑事责任。同时，业主可以依法向人民法院提起诉讼，要求侵权方承担民事责任。
物业管理涉及到众多法律法规的规定和法律责任的认定，只有充分了解和掌握这些法律知识，才能确保物业管理工作的顺利进行，维护业主和物业服务企业的合法权益。
