房屋租售比是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比率。具体的计算公式为：租售比 = 月租金 / (房价 × 建筑面积)。例如，假设一套50平方米的电梯小户型，月租金为3000元，房价为100万元，那么该套房子的租售比为3000 / (100万 × 50) = 3.6%。
随着城市化进程的加快，房屋租售市场逐渐成为人们生活中不可或缺的一部分。然而，市场上存在一些不规范的行为，如虚假房源、恶意涨价、合同纠纷等，严重影响了消费者的权益。为了维护市场秩序，保护消费者合法权益，有关部门对房屋租售市场进行了加强法律监管和规范。
一、完善相关法律法规，明确市场主体责任
为了规范房屋租售市场，我国相继出台了一系列法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等，明确了房屋出租人、承租人、中介机构等市场主体的权利和义务，为市场的健康发展提供了法律依据。
二、加强执法力度，严厉打击违法行为
政府部门加大对房屋租售市场的执法力度，对虚假房源、恶意涨价、合同诈骗等违法行为进行严厉打击。同时，鼓励广大群众积极举报违法行为，形成全社会共同参与的治理格局。
三、规范中介服务，提高行业准入门槛
加强对房地产中介机构的管理，规范中介服务行为，提高行业准入门槛。要求中介机构严格遵守法律法规，诚信经营，为消费者提供优质服务。同时，加强对中介机构的培训和指导，提高从业人员的业务水平和职业素养。
四、建立信息公示制度，保障消费者知情权
建立房屋租售市场信息公示制度，要求房屋出租人、承租人、中介机构等相关方定期公开市场信息，包括房源价格、面积、装修情况等，让消费者充分了解市场动态，自主选择合适的住房。
五、设立投诉举报渠道，保障消费者权益
设立专门的房屋租售市场投诉举报渠道，方便消费者反映问题和诉求。对于投诉举报的问题，政府部门要及时受理并进行调查处理，切实维护消费者的合法权益。
通过以上措施的实施，有望进一步规范房屋租售市场秩序，保障消费者的合法权益。在法治建设的道路上，我们还有很长的路要走，需要全社会共同努力，推动房屋租售市场的健康、有序发展。
