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在胶州租房的过程中，租户和房东需要注意一些法律风险，以保障双方的合法权益。本文将从以下几个方面进行分析：
合同条款：在签订租赁合同时，双方应仔细阅读合同条款，确保自己的权益不受侵犯。特别是关于租金、押金、租期、房屋用途等方面的约定，要明确写入合同。同时，双方应遵循相关法律法规，如《中华人民共和国合同法》等。
房屋权益：在胶州租房过程中，租户要注意了解房屋的权属情况，确保所租房屋为合法产权。可以向房东索要房产证、土地使用证等相关证件，以及查询房屋是否有抵押或其他限制性条件。
违约责任：如果租户未按照合同约定履行义务，如拖欠租金、损坏房屋设施等，房东有权要求租户承担违约责任。同样，如果房东未按照合同约定提供房屋或服务，租户也可以依法追究房东的违约责任。
维权途径：在胶州租房过程中，如遇到纠纷，双方可以通过协商解决。如协商无果，可以向当地住房城乡建设部门、消费者协会等相关部门投诉举报，或者聘请律师提起诉讼。在诉讼过程中，要保留好相关证据，如合同、聊天记录、照片等，以便在法庭上作为证据使用。
胶州租房涉及到的法律风险不容忽视。租户和房东在签订租赁合同时要谨慎行事，遵循相关法律法规，以保障双方的合法权益。如遇到纠纷，应及时采取法律途径维权。
