根据我查到的资料，公司租赁办公场所的会计分录如下：
- 如果场地用于办公，支付的场地费计入“管理费用-租金”科目。
- 如果场地用于销售，支付的场地费计入“销售费用-租金”科目。
- 如果场地用于生产，支付的场地费计入“制造费用-租金”科目。
随着企业的发展，办公场地的租赁成为了许多企业面临的问题。在进行办公场地租赁时，了解相关的法律要点和注意事项是非常重要的。本文将为您介绍办公场地租赁过程中需要注意的法律问题。
一、合同主体资格
在签订办公场地租赁合同时，双方应确保具备合法的主体资格。出租方应为依法设立并具有法人资格的企业或个人，承租方应为依法设立并具有法人资格的企业或其他组织。承租方还应确保具备从事租赁活动所需的相关资质。
二、租赁物的确定和交付
在签订租赁合同时，双方应明确租赁物的具体位置、面积、设施等情况。同时，出租方应按照约定的时间和方式将租赁物交付给承租方。在交付过程中，双方应共同检查租赁物的状况，确保租赁物符合约定的标准。
三、租金及支付方式
在签订租赁合同时，双方应明确租金的金额、支付方式及期限等内容。一般情况下，租金应按月支付，但也可以协商其他支付方式。在支付租金时，双方应注意保存相应的支付凭证，以备后续纠纷处理。
四、租赁期限及续租
在签订租赁合同时，双方应明确租赁期限及续租事宜。通常情况下，租赁期限不得超过20年。在租赁期满前，双方应根据实际情况商讨是否续租。如决定续租，双方应在合同中约定续租的条件和程序。
五、装修及维修责任
在租赁期间，承租方如需对租赁物进行装修，应征得出租方的同意，并按照相关规定办理相关手续。同时，承租方应承担装修及维修的责任，确保租赁物的安全和正常使用。如因承租方的原因导致租赁物受损，承租方应承担赔偿责任。
六、违约责任
在租赁期间，若一方违反合同约定，应及时通知对方改正；如对方未在合理期限内改正，守约方可要求解除合同或要求违约方承担违约责任。违约责任包括赔偿损失、承担违约金等。
七、争议解决方式
在租赁过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。在此过程中，双方应遵守法律程序，尊重事实，公正裁判。
在进行办公场地租赁时，双方应充分了解相关的法律要点和注意事项，以保障自身权益不受损害。同时，建议在签订合同前咨询专业律师，以便更好地规避潜在风险。
