新租赁准则对法律行业的影响主要体现在会计处理模式统一、租赁资产和负债入表、短期租赁和低价值资产租赁简化处理等方面。此外，新租赁准则还要求企业将租赁合同分为财务租赁和经营租赁两类，对于财务租赁，企业需要将租赁植入资产和租赁责任分别计入资产负债表上的资本化工具和债务项目。
随着中国经济的快速发展，租赁市场日益成熟。为了规范租赁市场，引导市场主体合理行使权利、履行义务，中国证监会于2019年正式发布了新的《企业会计准则第21号——租赁》。本文将从法律行业的角度，分析新租赁准则对法律行业的影响。
一、新租赁准则对合同管理的规范
新租赁准则明确了租赁合同中的关键条款，如租赁物的定义、租赁开始和结束时间、租金支付期限和方式等。这对于法律行业来说，意味着在起草、审查和解释租赁合同时，需要更加关注这些关键条款的约定，以确保合同的有效性和可执行性。同时，合同双方在签订合同时，也应充分了解新租赁准则的要求，遵循相关规定，以免在合同执行过程中产生纠纷。
二、新租赁准则对税收政策的影响
新租赁准则的实施，将对承租人和出租人的税收政策产生影响。对于承租人而言，按照新租赁准则的规定，可以将租赁费用作为长租支出享受税前扣除，从而降低企业的税负。这将有利于企业优化财务结构，提高资金使用效率。对于出租人而言，虽然需要按照新租赁准则对租赁收入进行确认和计量，但这也有助于出租人更好地掌握租赁业务的运营情况，为今后的税收筹划提供依据。
三、新租赁准则对企业融资的影响
新租赁准则的实施，将有助于提高上市公司的透明度和公平性。一方面，上市公司在披露财务报表时，需要按照新租赁准则对租赁业务进行分类和披露，使得投资者能够更加准确地了解企业的经营状况。另一方面，新租赁准则还要求企业在编制财务预算和预测时，充分考虑租赁成本的影响，这有助于投资者更加全面地评估企业的盈利能力和成长潜力。因此，新租赁准则的实施将有助于提高企业在资本市场的竞争力。
新租赁准则对法律行业的影响主要体现在合同管理、税收政策和企业融资等方面。法律行业应密切关注新租赁准则的实施情况，及时调整自身的工作方法和策略，以适应新的市场环境。同时，企业和投资者也应充分利用新租赁准则的优势，优化自身的经营和投资决策。
