城郊区人民法院是指在城市郊区设立的基层法院。根据搜索结果，三亚市城郊人民法院成立于1991年11月，座落于三亚市金鸡岭路，邮政编码572000。 该法院有18个内设机构和四个人民法庭，现有干警125人，本科以上学历42人，研究生3人，法官66人。
随着城市化进程的加快，城郊区的发展日新月异。然而，城郊区的法律问题也日益凸显，特别是土地使用、城市规划和居民权益方面。本文将对这些问题进行探讨，以期为城郊区的法律建设提供参考。
一、土地使用法律问题
土地征用与补偿
城郊区的土地征用往往涉及到农田、林地、草地等敏感领域。在征用过程中，应严格遵循法律法规，确保征地程序合法、合规，并给予合理的补偿。同时，政府应加强土地储备管理，合理安排土地利用，避免土地资源浪费。
土地流转与监管
随着农业生产现代化的推进，城郊区的土地流转日益普遍。然而，土地流转过程中存在的权属不清、流转合同不规范等问题，给农民利益带来损害。因此，政府应加强对土地流转的监管，明确土地流转的权属关系，规范流转合同，保障农民合法权益。
二、城市规划法律问题
规划编制与审批
城郊区的城市规划应遵循科学、民主、公开的原则，充分听取民意，确保规划方案的合理性。在规划编制和审批过程中，政府部门应加强与专家、社会各界的沟通，提高规划质量。
规划实施与管理
规划实施是城市规划的关键环节。政府部门应加强对规划实施的监督和管理，确保规划目标的实现。同时，政府还应完善相关法律法规，加大对违法行为的处罚力度，维护城市规划的权威性。
三、居民权益法律问题
住房权益保障
城郊区的住房问题一直是民生关注的焦点。政府应加大对保障性住房的投入，完善住房政策体系，确保居民基本住房需求得到满足。同时，加强对房地产开发商的管理，遏制房价过快上涨，保障居民住房权益。
环境保护与生态建设
城郊区的环境问题日益严重，如水污染、空气污染等。政府应加强环境保护立法，严格执法，加大污染治理力度。同时，积极推进生态文明建设，提高城市绿地覆盖率，改善居民生活环境。
城郊区的法律问题涉及多个方面，需要政府、企业和社会共同努力，不断完善法律法规体系，切实保障城郊区的可持续发展。
