以下是一些房地产纠纷典型案例：
1. 2021年全市法院房地产审判工作情况及十大典型案例发布:该文章公布了2021年全市法院房地产审判工作的十大典型案例，包括合同约定学区房、预售商品房未交付、房屋质量问题等。
2. 北京西城区法院召开涉家庭房产纠纷典型案例新闻通报会:该文章报道了北京西城区法院召开的涉家庭房产纠纷典型案例新闻通报会，分析了近五年来涉家庭房产纠纷案件的基本情况，总结了案件特点、难点及审理经验，并解读了典型案例发出法官提示。
随着城市化进程的加快，房地产市场日益繁荣，然而房地产纠纷也随之增多。本文将对房地产纠纷的法律解析与解决策略进行探讨，帮助购房者和开发商更好地维护自己的权益。
一、房地产纠纷的法律解析
合同法：房地产交易主要通过签订合同来进行，合同法规定了合同的订立、履行、变更、解除等方面的法律规定。购房者和开发商在签订合同时应遵循诚实信用原则，履行合同义务。
物权法：物权法是调整财产权属关系的法律，涉及房屋产权的取得、变更、转让等方面。购房者和开发商应确保房屋产权的真实性、合法性和有效性。
担保法：担保法规定了担保的形式和效力，包括抵押、质押等。购房者和开发商应在购房过程中注意担保的有效性和范围。
二、解决房地产纠纷的法律策略
协商解决：购房者和开发商在发现纠纷时首先应尝试通过协商解决问题，达成一致意见。协商过程应注意保留证据，避免口头承诺无效。
仲裁或调解：若协商无果，可选择向仲裁机构或专门的调解组织申请仲裁或调解。仲裁裁决或调解结果具有法律约束力，有助于双方化解纠纷。
诉讼：如无法通过仲裁或调解解决纠纷，购房者和开发商可向人民法院提起诉讼。诉讼过程中应遵循诉讼程序，充分举证，争取最大程度维护自己的权益。
