业委会出纳的岗位职责包括：
1. 负责业委会每月办公费用收支明细，审查业委会年度收支预算；
2. 审查业委会代为管理的公共收益收支规划、开支明细；
3. 负责业委会所有账目的建立、保管与公示；
在中国的住宅小区中，业主大会和业主委员会(简称业委会)是物业管理的重要参与者。业委会是由业主选举产生的，负责监督物业管理公司的行为，维护业主的合法权益。然而，业委会在法律上的地位和职责并不明确，这给物业管理带来了一定的困扰。本文将对业委会的法律地位进行探讨，并分析其在物业管理中的职责。
一、业委会的法律地位
根据《中华人民共和国物权法》和《物业管理条例》，业主大会和业主委员会是业主行使共同管理权利的主体。业主大会决定物业管理事项，业委会则是执行业主大会决策的具体执行者。然而，在实际操作中，业委会的法律地位仍然存在一定的争议。
业委会的法律地位受到《中华人民共和国合同法》的约束。根据合同法的规定，当事人应当遵循诚实信用原则，履行合同义务。业委会作为物业服务合同的一方，应当按照约定履行相应的职责。同时，如果业委会未履行合同义务，业主可以依法追究其法律责任。
业委会的法律地位受到《中华人民共和国侵权责任法》的保护。根据侵权责任法的规定，因物权受到侵害的，业主有权请求行为人承担民事责任。业委会在履行物业管理职责过程中，如果侵犯了业主的合法权益，业主可以依法追究其侵权责任。
二、业委会的职责
制定和修改物业管理规章制度。根据《物业管理条例》的规定，业委会应当制定物业管理规章制度，以规范物业管理企业的行为。同时，业委会有权对已实施的规章制度进行修改和完善。
选举和罢免物业管理企业。根据《物业管理条例》的规定，业委会有权选聘或者解聘物业管理企业。在确定物业管理企业时，业委会应当遵循公平、公正、公开的原则，确保物业服务质量。
审核和管理物业服务费用。根据《物业管理条例》的规定，业委会有权审核和管理物业服务费用。在物业服务合同中，业委会应当明确规定物业服务费用的构成和支付方式，确保业主的合法权益得到保障。
监督物业管理企业履行合同义务。业委会应当定期检查物业管理企业的服务质量，确保其按照约定履行合同义务。如发现物业管理企业存在违法行为，业委会有权要求其改正，并依法追究其法律责任。
协调处理业主之间的纠纷。业委会应当积极协调处理业主之间的纠纷，维护小区内的和谐稳定。在必要时，业委会可以协助有关部门进行调解或者诉讼。
业委会在物业管理中具有重要的法律地位和职责。为了更好地发挥业委会的作用，业主应当加强对业委会的监督和管理，确保其依法履行职责，维护业主的合法权益。同时，政府也应当加强对业委会的指导和培训，提高其法律意识和服务水平。
