居住权设立有两种方式，第一种是基于法律行为的居住权设立方式，当事人约定设立或者被继承人的遗嘱设立。当事人约定方式设立居住权的，应以书面合同形式，并在合同中列明当事人的姓名或者名称和住所、住宅的位置、居住的条件和要求、居住权期限等内容 。第二种方式是以遗嘱方式设立居住权，参照适用合同设立居住权的规定。由此，结合《民法典》继承编的规定，遗嘱设立居住权有如下规则：(1)遗嘱设立居住权，应参照合同设立居住权，采用书面形式；(2)遗嘱设立居住权应当在遗嘱人死亡后发生效力。
随着我国城市化进程的加快，越来越多的人涌入城市，居住问题成为了一个亟待解决的问题。为了保障居民的基本居住权益，我国在法律层面对居住权进行了明确规定。本文将对居住权制度进行简要介绍，以期为公众提供有关居住权的法律知识。
一、居住权的概念
居住权是指公民依法享有的在一定期限内在他人的住房中占有、使用和收益的权利。居住权制度的设立，旨在保障城乡居民的基本居住权益，提高居民的生活质量。
二、居住权的法律依据
根据我国《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国合同法》的规定，国家承认和保护居住权。居住权的设立、变更和消灭，应当依照法律法规的规定办理。各地还结合本地实际情况，制定了一系列相关的地方性法规，为居住权制度的实施提供了具体的操作指南。
三、居住权的保障措施
保障居民的住房权益。政府应当加大对保障性住房的投入，确保符合条件的困难家庭能够获得住房保障。同时，加强对商品房销售行为的监管，防止开发商违规销售侵犯消费者权益。
完善居住区配套设施。政府应当按照城市规划要求，完善居住区的基础设施建设，提高居民的生活水平。还要加强对物业管理的监管，确保居民的合法权益得到有效保障。
促进城乡融合发展。政府应当加大对农村土地制度改革的支持力度，推动城乡土地制度一体化，为城乡居民提供更多的发展机会。同时，加强城乡之间的公共服务体系建设，缩小城乡差距。
加强法律宣传和教育。政府应当加大对居住权制度的宣传力度，提高公众的法律意识。同时，要加强对居民的法律教育，帮助他们了解自己的权益，维护自己的合法权益。
居住权制度是我国法律体系中一项重要的社会保障措施，对于保障居民的基本居住权益具有重要意义。我们应当积极支持和配合政府的工作，共同推进居住权制度的完善和发展。
