如果楼房漏水，可以先尝试与邻居协商解决。如果邻居不配合或不及时修补，受损业主可根据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条、第一千一百六十七条之规定将争议提交法院 。如果是因为物业公司的原因导致漏水，可以向物业公司投诉并要求赔偿。
随着城市化进程的加快，楼房成为人们居住的主要场所。然而，楼房在使用过程中可能会出现漏水问题，给业主带来不便甚至损失。面对楼房漏水引发的法律纠纷，业主应了解相关法律法规，采取合理措施解决问题。
一、楼房漏水的原因及责任归属
楼房漏水的原因可能包括建筑材料质量问题、施工过程中的问题、物业管理不善等。
根据《物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，房屋的专有部分属于业主所有，物业管理公司应当对业主共有部分和共有设施进行维护和管理。因此，如果楼房漏水是由于物业管理不善导致的，物业管理公司应承担相应责任。
二、业主应采取的维权措施
业主应首先与物业管理公司协商解决漏水问题，要求其及时维修。
如果物业管理公司未能在合理时间内解决问题，业主可以向相关部门投诉，要求其介入调查。
如果投诉仍无法解决问题，业主可以向法院提起诉讼，要求物业公司承担赔偿责任。
三、法律责任及赔偿标准
根据《侵权责任法》，因建筑物、构筑物或者其他设施致人损害的，所有人、管理人或者使用人应当承担侵权责任。因此，物业公司在未能履行维护管理职责的情况下，应承担相应的侵权责任。
赔偿标准主要包括因漏水造成财产损失、人身伤害所需的合理费用。具体赔偿金额应根据实际损失情况和法律规定确定。
面对楼房漏水引发的法律纠纷，业主应了解相关法律法规，采取合理措施解决问题。同时，物业管理公司也应加强建筑物的维护管理，确保业主的合法权益得到保障。
