根据我查到的信息，出租隔断房是违法的。法律规定，出租人将原有房屋擅自改变其使用用途进行隔断，会存在极大的安全隐患以及防灾隐患，此类隔断房是绝对不能进行出租的 。
随着城市化进程的加快，隔板房作为一种新型住房形式，逐渐受到了广泛关注。本文将从隔板房的法律地位和权益保障两个方面进行探讨，以期为广大隔板房居住者提供一定的法律参考。
一、隔板房的法律地位
隔板房合法性
根据我国《土地管理法》、《城乡规划法》等相关法律法规的规定，隔板房作为一种临时性的住房，其建设应当符合国家的土地利用规划、城乡规划以及建筑规范。只要隔板房的建设符合相关法律法规的要求，就是合法的。
隔板房产权问题
隔板房的产权归属问题一直是一个较为复杂的问题。根据我国现行法律法规，隔板房的产权通常为租赁关系，而非所有权。居住者在租赁期间享有使用权，但不具备所有权。因此，隔板房在法律上并不具备物权法上的排他性和优先受偿权。
二、隔板房的权益保障
租赁合同的签订与履行
居住者在选择隔板房时，应与房屋出租方签订书面的租赁合同。合同中应明确双方的权利和义务，包括租金、租期、房屋使用及维修等内容。在租赁过程中，各方应严格遵守合同约定，确保合同的顺利履行。
居住环境与设施保障
隔板房的居住环境和设施应当符合国家的相关标准。房屋出租方有义务确保居住者的基本生活条件，如水、电、气等供应，以及消防、卫生等公共设施的安全和运行。如发现房屋存在质量问题或设施损坏，居住者可以向房屋出租方提出维修或整改要求。
社会保障与救助
对于因隔板房导致的居住困难或者其他合法权益受到侵害的居民，政府和社会应当给予关注和帮助。有关部门应当加强对隔板房的监管，及时查处违法建设行为；对于因隔板房导致的纠纷，司法机关应当依法公正处理，维护人民群众的合法权益。
隔板房作为一种新型住房形式，其合法性和权益保障问题不容忽视。只有加强对隔板房的立法、监管和司法保护，才能确保居住者的合法权益得到有效保障。
