公积金贷款次数是根据您的还款记录计算的。如果您已经还过公积金贷款，那么您就有一次公积金贷款记录。如果您没有还过公积金贷款，那么您就没有公积金贷款记录。
随着住房公积金制度的不断完善，越来越多的人选择使用公积金贷款购买住房。然而，在申请公积金贷款时，购房者需要了解的一个问题是，不同次数的公积金贷款可能会对其购房产生不同的法律影响。本文将从法律角度为您解析公积金贷款次数的相关问题。
一、公积金贷款次数与购房限制
根据《中华人民共和国住房公积金管理条例》的规定，职工个人缴存的住房公积金可用于购买、建造、翻修自住住房。同时，各地政府也出台了一系列政策，对购房者的公积金贷款次数进行了规定。一般来说，购房者在一定时间内(如3年或5年)内申请公积金贷款的次数有一定的上限。超过这个上限时，购房者可能无法再申请公积金贷款，或者需要提供特殊证明材料。
二、公积金贷款次数对首付比例的影响
在申请公积金贷款时，购房者需要支付一定的首付款。首付款的比例与购房者的公积金贷款次数有关。通常情况下，购房者使用公积金贷款购买第一套住房时，首付款比例较低；而在申请第二套及以上住房的公积金贷款时，首付款比例会相应提高。这是因为各国政府为了调控房地产市场，防止投机性购房，对购买第二套及以上住房的购房者实施了较高的首付款要求。
三、公积金贷款次数对还款能力的影响
公积金贷款的还款期限一般较长，如20年、30年等。购房者在申请公积金贷款时，需要评估自己的还款能力。公积金贷款次数的多少会影响购房者的还款能力。通常情况下，使用公积金贷款购买第一套住房的购房者，其还款压力相对较小；而在申请第二套及以上住房的公积金贷款时，购房者的还款压力可能会较大。这是因为第二套及以上住房的价值相对较低，但购房者的首付款比例较高，导致其每月需要支付的月供较高。
四、如何避免因公积金贷款次数过多而受限
购房者在申请公积金贷款时，应充分了解当地政府关于公积金贷款次数的规定，合理规划自己的购房计划。购房者还应注意保持良好的信用记录，以免因信用问题导致公积金贷款申请受限。
公积金贷款次数对于购房者来说具有重要的法律意义。购房者在申请公积金贷款时，应充分了解相关政策，合理规划自己的购房计划，以免因公积金贷款次数过多而受到法律限制。
