自住房是指职工工作、生活(以工作单位或户籍为准)所在市辖区内居住，并对该房屋拥有所有权的住房。 简单来说，就是自己买的房子，可以用于自己的居住。
随着城市化进程的加快，越来越多的人选择购买自住房。自住房是指购房者为了满足自身居住需求而购买的住房，通常用于个人及其家庭成员的居住。然而，在购房过程中，自住房的合法权益往往容易受到侵害。因此，了解相关法律规定，确保自住房的合法权益至关重要。
一、自住房的法律规定
《中华人民共和国城市房地产管理法》
该法规定，国家鼓励单位和个人购买、租赁保障性住房。保障性住房是指政府采取优惠政策，面向特定群体供应的具有基本公共服务设施和公共安全条件的住房。购买自住房的市民可以享受一定的税收优惠。
《中华人民共和国物权法》
该法明确了不动产的权利归属，包括房屋所有权、宅基地使用权等。自住房的业主享有房屋的完整权利，包括买卖、赠与、抵押等。同时，该法还规定了不动产登记制度，以保障房产证的真实性和合法性。
《中华人民共和国合同法》
合同法对房地产交易的相关合同进行了规定，包括商品房买卖合同、预售合同等。购房者在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保自己的权益不受损害。
二、自住房的权益保障
知情权
购房者在购买自住房时，有权了解房屋的基本情况，如建筑年限、物业管理情况、周边配套设施等。开发商有义务向购房者提供相关信息。
质量保证
根据《中华人民共和国消费者权益保护法》，开发商应当对出售的商品房承担质量保修责任。购房者在购房过程中，应要求开发商出示相关证明文件，确保所购房屋的质量符合国家标准。
合同纠纷解决途径
如果购房者与开发商发生合同纠纷，可以通过以下途径解决：协商、调解、仲裁或起诉。购房者应保留相关证据，如购房合同、支付凭证等，以便在纠纷解决过程中维护自己的权益。
了解自住房的相关法律规定，并通过合法途径保障自己的权益，对于购房者来说至关重要。在购房过程中，要保持警惕，避免因信息不对称或合同漏洞而导致损失。
