房屋租赁合同登记备案证明是证明租赁关系存在的法律文件，需要出租人和承租人提交合同、身份证明、房产证明等材料，到房屋租赁管理办公室办理。
如果您需要办理该证明，可以先咨询当地的房屋管理部门，了解具体的办理流程和所需材料。
随着城市化进程的加快，物业管理成为现代城市管理的重要组成部分。房屋管理部门作为物业管理的主要监管部门，其在物业管理中的法律责任及其法律依据成为关注的焦点。本文将从房屋管理部门在物业管理中的法律责任及其法律依据两个方面进行探讨。
一、房屋管理部门在物业管理中的法律责任
监督管理责任
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，房屋管理部门有义务对物业管理企业进行监督管理，确保物业管理企业依法履行职责。具体包括：
(1)对物业管理企业的资质进行审查；
(2)对物业管理企业的服务质量进行监督检查；
(3)对物业管理企业的行为进行查处。
合同责任
房屋管理部门在物业管理中还承担着合同责任。物业买卖合同是物业管理企业与业主之间的重要合同，房屋管理部门应当对物业买卖合同的合法性进行审查，确保合同的签订和履行符合法律规定。同时，房屋管理部门还有义务对物业管理企业与业主之间的纠纷进行调解。
行政责任
房屋管理部门在物业管理中如存在违法行为，将承担相应的行政责任。根据《中华人民共和国行政处罚法》等相关法律法规，房屋管理部门在履行监督管理职责时，如发现物业管理企业存在违法行为，应当依法予以处罚。
二、房屋管理部门在物业管理中的法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》
该法明确规定了房屋管理部门在物业管理中的监督管理职责，包括对物业管理企业的资质进行审查、对物业管理企业的服务质量进行监督检查等。
《中华人民共和国合同法》
该法规定了合同的基本原则和合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定，对房屋管理部门在物业买卖合同审查和纠纷调解中的权利和义务具有指导意义。
《中华人民共和国行政处罚法》
该法明确规定了行政机关在履行职责过程中应当遵循的法律原则和程序，对房屋管理部门在物业管理中的行政处罚行为提供了法律依据。
房屋管理部门在物业管理中的法律责任及其法律依据主要包括监督管理责任、合同责任和行政责任。房屋管理部门应当依法履行职责，加强对物业管理企业的监督管理，确保物业管理活动的合法性、规范性和有效性。同时，房屋管理部门还应当严格遵守相关法律法规，防范和化解物业管理纠纷，维护业主、物业管理企业和社会的合法权益。
