《房屋建筑工程质量保修办法》是为保护建设单位、施工单位、房屋建筑所有人和使用人的合法权益制订的办法。在中华人民共和国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程(包括装修工程)的质量保修，适用本办法。本办法所称房屋建筑工程质量保修，是指对房屋建筑工程竣工验收后在保修期限内出现的质量缺陷，予以修复。本办法所称质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定 。
一、房屋建筑工程的法律规定
法律法规：《中华人民共和国建筑法》、《城市房地产开发经营管理条例》等。
建筑许可：从事房屋建筑必须取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。
安全标准：遵循国家和地方的安全标准，例如建筑抗震、防火等方面的要求。
质量监督：实施施工前的质量管理，确保工程质量符合相关标准。同时，对施工过程中的质量问题进行监督和管理。
环境保护：遵循环保法规，采取措施减少施工过程中的环境污染。
二、房屋建筑工程的法律风险及应对策略
合同纠纷：在签订合同时要明确双方的权利和义务，避免产生纠纷。如有纠纷发生，要及时协商解决或诉诸法律途径。
施工安全事故：加强安全管理，定期进行安全培训和检查。一旦发生事故，要立即启动应急预案，进行救援并报告相关部门。对于事故责任人要依法追究其法律责任。
质量问题：严格按照国家标准和技术规范进行施工，确保工程质量。如发现质量问题，要及时整改并承担相应的法律责任。对于因设计、材料等原因导致的质量问题，要积极与业主沟通协商解决方案。
