根据南京市住房保障和房产管理局的官网，符合以下条件的家庭可以申请南京公共租赁住房(简称公租房):
1. 具有江南六区户籍满5年的城镇居民；
2. 家庭人均月收入在规定标准以下；
3. 家庭人均住房建筑面积在规定标准以下；
4. 家庭人均财产在规定标准以下；
5. 家庭车辆在规定标准以下。
新就业人员也可以申请南京公共租赁住房，但需要满足以下条件：
1. 具有南京户籍；
2. 获得大中专院校本科及以上学位证书和毕业证书，毕业未满5年；
3. 劳动合同或聘用合同规范、完备，并有稳定收入；
4. 在本市连续缴存社会保险和住房公积金1年及以上；
5. 本人、配偶及未成年子女在本市无住房。
外来务工人员也可以申请南京公共租赁住房，但需要满足以下条件：
1. 在本市连续缴存社会保险和住房公积金3年及以上；
2. 家庭人均年收入低于上一年度本市城市居民人均可支配收入的80%;
3. 本人、配偶及未成年子女在本市无住房。
一、南京公租房政策概述
南京市作为一座具有悠久历史的城市，近年来在住房保障方面取得了显著成果。为了解决低收入家庭的住房问题，南京市出台了一系列公租房政策，旨在为有困难的家庭提供安全、舒适的居住环境。本文将对南京市公租房政策进行简要解读。
二、南京公租房申请条件
申请人及其家庭成员在本市行政区域内无自有产权住房或租赁房屋；
申请人及其家庭成员在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满5年(含5年);
申请人家庭人均月收入低于本市最低工资标准的70%;
申请人家庭财产总值不超过本市规定的标准。
三、南京公租房申请流程
申请人向所在区住房保障部门提出申请；
区住房保障部门对申请人及其家庭成员的资格进行审核；
经审核合格的申请人，按照规定参加摇号选房；
摇号选房成功后，签订租赁合同并办理入住手续。
四、南京公租房租金及补贴政策
公租房租金：根据市政府定价，目前南京市公租房租金标准为每月每平方米15元左右；
租金补贴：符合条件的低收入家庭可以享受政府提供的租金补贴，补贴金额根据家庭收入和住房面积确定；
水电费减免：公租房住户可以享受政府规定的水电费减免政策。
五、南京公租房管理与维修责任
公租房归市、区住房保障部门统一管理，各相关部门负责各自职责范围内的工作；
公租房住户有义务爱护房屋及其附属设施，不得损坏；
公租房的维修费用由市、区住房保障部门承担，住户无需承担维修费用。
六、南京公租房退出机制
住户在租赁期内，因购买、置换、离婚等原因不再符合承租条件的，应当提前向所在区住房保障部门提出申请；
经审核合格的，可以按照规定办理退租手续，退还已缴租金和押金；
对于擅自改变用途、转租、擅自装修等情况的住户，将会被取消承租资格，收回房屋。
南京市公租房政策旨在帮助有困难的家庭解决住房问题，体现了国家对民生福祉的关注。希望通过本文的解读，能让大家对南京市公租房政策有一个更加清晰的认识。
