租赁涉及的法律主要涉及到《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法典》等法律法规。其中，合同法规定了租赁合同的基本条款和当事人的权利义务；物权法规定了租赁物的所有权归属问题；民法典则对租赁合同的成立、履行及解除等方面进行了详细规定 。
租赁合同的重要性
在进行租赁活动时，双方必须签订书面形式的租赁合同。租赁合同是明确双方权利义务的法律文件，对于保障租赁关系的稳定和公平具有重要意义。因此，建议在签订租赁合同前仔细阅读相关法律法规，确保合同内容符合法律要求。
租金和押金的支付方式
根据《中华人民共和国合同法》的规定，租金和押金应当以货币形式支付。同时，双方应当在合同中明确约定租金的数额、支付时间和方式等事项。如果一方未按照约定支付租金或押金，另一方有权要求其承担违约责任。
租赁物的维修和保养
在租赁关系存续期间，出租人应当对租赁物进行妥善保管和维护，确保其处于良好的使用状态。同时，承租人也有义务合理使用租赁物并按照规定进行保养。如因承租人的过错导致租赁物损坏，承租人应当承担相应的赔偿责任。
解除和终止租赁合同的条件
当事人可以通过协商一致或者依照法律规定的方式解除或终止租赁合同。例如，当一方违反合同约定时，另一方可以请求解除合同；当租赁物被征收或者征用时，也可以依法终止租赁关系。需要注意的是，在解除或终止租赁合同时，双方应当依照法律规定履行相应的手续和义务。
