上海租房中介费的收取标准是有明确规定的。上海市政府对于租房中介费有明确规定，以不高出所租房屋月租金的百分之七十为准，其中包含百分之七十。只要在这个限制以内，中介可以根据行情市场定位自己进行制定中介费的收取标准 。
随着城市化进程的加快，上海作为中国的经济中心，吸引了大量的外来务工人员。在这个过程中，租房成为了人们解决居住问题的主要途径。然而，在上海租房的过程中，中介费问题一直备受关注。本文将从法律角度对上海租房中介费进行解析，以期为广大租房者提供合理的权益保障。
一、上海租房中介费的法律依据
根据《中华人民共和国合同法》规定，当事人可以约定一方履行合同时支付报酬。因此，在上海租房过程中，房东和租客双方可以约定由哪一方承担中介费。上海市住房保障和房屋管理局发布的《关于规范本市房屋租赁市场秩序的通知》中也明确指出，房地产中介服务机构不得强制或者变相强制收取租金以外的费用。
二、中介费的权利与义务
房东的权利与义务
(1)房东有权在签订租赁合同前要求承租人支付中介费。
(2)房东应当向承租人如实说明中介服务的内容、收费标准及支付方式等事项。
(3)房东不得以任何形式强制或者变相强制承租人支付中介费。
中介机构的权利与义务
(1)中介机构有权依法收取中介服务费用。
(2)中介机构应当向委托人如实报告租赁市场情况，提供真实、准确的房源信息。
(3)中介机构不得以不正当手段诱使承租人选择其提供的房屋租赁服务。
(4)中介机构应当按照合同约定履行相关服务义务，确保交易顺利完成。
承租人的权利与义务
(1)承租人有权了解中介服务的内容、收费标准及支付方式等事项。
(2)承租人应当按照合同约定支付中介服务费用。
(3)承租人有权拒绝非法收费或者未经同意附加其他费用的行为。
三、法律责任界定
对于违反法律法规规定的中介机构，上海市住房保障和房屋管理局将依法予以查处，并追究其法律责任。同时，对于利用虚假信息诱导承租人违法支付中介费的行为，上海市住房保障和房屋管理局也将依法予以查处。
四、结论
在上海租房过程中，房东和承租人、中介机构之间的权利与义务应当遵循法律法规的规定，实现权利与义务的平衡。只有这样，才能有效地维护租房市场的正常秩序，保障广大租房者的合法权益。
