个人出租财产取得的财产租赁收入，在计算缴纳个人所得税时，应依次扣除以下费用： (1)财产租赁过程中缴纳的税费；税费包括营业税(增值税)、城建税、房产税、教育费附加。
根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，个人所得税的税率分为七档，最高税率为45%。
一、财产租赁所得的法律规定
《中华人民共和国合同法》对于财产租赁所得的相关规定
根据《中华人民共和国合同法》，当事人可以约定租赁期限、租金支付方式等内容。承租人应当按照约定的期限支付租金，违反约定的，出租人可以要求赔偿损失。同时，承租人在租赁期间对租赁物享有使用权，但不得改变其性质。
《中华人民共和国个人所得税法》对于财产租赁所得的征税规定
根据《中华人民共和国个人所得税法》，个人从中国境内取得的所得，需要按照法定税率缴纳个人所得税。财产租赁所得属于“综合所得”，适用5级超额累进税率，税率为35%至45%。同时，可以享受一定的税收优惠政策，如年度扣除限额等。
二、财产租赁所得的注意事项
签订正式的租赁合同
为了保障双方的权益，建议在租赁前签订正式的租赁合同。合同应包括租赁物的名称、规格、数量、用途、租金、支付方式、租赁期限等内容，并由双方当事人签字盖章确认。
注意保存相关凭证和记录
在租赁过程中，双方应妥善保管租赁合同、发票等凭证，以备后续税务申报和纠纷处理之用。同时，记录好租金支付的时间、金额等信息，以便在申报个人所得税时提供准确的数据。
遵守税收法规和政策
在出租财产或收取租金时，务必遵守中国的税收法规和政策。如有疑问，可咨询税务部门或专业律师的意见。
避免违法行为
除了遵守税收法规外，还需注意避免触犯其他法律规定。例如，不得非法占用土地建造房屋出租；不得将住宅用于经营性活动等。一旦发现违法行为，应及时纠正并承担相应的法律责任。
