以下是一个基本的购房意向书模板，你可以根据需要进行修改：
购房意向书
本意向书(以下简称"本意向书")由以下各方就购买房产事宜达成一致：
买方姓名/公司名称 :_______________
卖方姓名/公司名称 :_______________
鉴于卖方拥有位于________(地址)的房产，现愿意出售。
根据双方协商，买方同意以下列条款购买该物业：
物业描述：_______________
价格：_______________
付款方式和时间：_______________
交割日期：_______________
买方保证在签署本意向书之时具有完全的民事行为能力，有权代表其公司或个人进行此类交易。
卖方保证所出售的物业无任何形式的产权纠纷，并承诺在上述条款约定的交割日将物业所有权正式过户给买方。
买方支付定金后，卖方不得撤销或变更本意向书。卖方在本意向书签订之日起七天内未收到买方的书面通知拒绝的，视为接受此意向书。
本意向书自双方签字之日起生效。
买方签名：_______________日期：_____________
卖方签名：_______________日期：_____________
注意：这只是一个基础模板，具体法律文件应由专业律师起草并审查，以上内容仅供参考。
购房意向书，又称为“意向购房协议”或“购房预意向书”，是指购房者在购房前与卖房者就购房事项达成的初步意向。本文将从购房意向书的法律效力和注意事项两个方面进行分析。
一、购房意向书的法律效力
意向书具有法律约束力
购房意向书在双方签字、盖章后，即具有法律效力。双方应按照约定履行合同义务，如有一方违反约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。
意向书可以作为正式合同的补充条款
在签订正式购房合同之前，双方可以根据实际情况对意向书进行修改、补充。一旦正式合同签订，双方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。
意向书可作为一种证据
在房屋买卖纠纷中，购房意向书可以作为证明双方当事人之间存在购房意愿的证据。如发生纠纷，意向书可以作为法院判决的依据。
二、购房意向书的注意事项
明确双方权利义务
在签订购房意向书时，双方应明确约定各自的权利和义务，如房屋交付时间、付款方式、违约责任等。同时，双方应尽量避免使用模糊不清的表述，以免引起纠纷。
注意保密性
购房意向书涉及双方的商业秘密，因此在签订过程中应注意保密。双方应对意向书的内容予以严格保密，不得向第三方泄露。
注意格式规范
购房意向书应采用书面形式，由双方当事人签名或盖章确认。同时，意向书的内容应符合法律规定，不得包含违法、违规的内容。
关注法律法规变化
购房市场受到政策、法律等因素的影响较大，因此在签订购房意向书时，双方应关注相关法律法规的变化，确保自己的权益不受损害。
购房意向书在房屋买卖过程中起着重要的作用。双方在签订意向书时，应注意明确权利义务、保密信息、遵循法律规定等内容，以保障自身利益。
