根据我所查到的信息，房屋中介费并没有固定的规定，通常由双方自行协商约定。一般情况下，中介费是房屋买卖交易中常见的费用之一，由买卖双方共同承担，具体比例和支付方式可以在合同中约定 。在协商约定中介费时，可以考虑以下因素：市场行情、房屋成交价格、中介服务内容和质量等。
如果市场行情较好，房屋成交价格较高，中介费相应也会较高；如果中介服务内容多、质量高，中介费也会相应增加。在某些情况下，中介费可能由其中一方承担。例如，有些卖家为了尽快出售房屋，可能会承担全部或大部分中介费，以吸引更多买家。而有些买家为了获得更好的中介服务，也可能会主动承担全部或部分中介费。
一、引言
随着房地产市场的快速发展，房屋中介行业在满足广大购房者和租房者需求的同时，也面临着日益激烈的市场竞争。为了在竞争中脱颖而出，部分房屋中介机构可能会采取不正当手段提高收入。因此，了解房屋中介收费的法律规定，对于维护消费者权益具有重要意义。
二、房屋中介收费法律规定
收费标准
根据《中华人民共和国价格法》和《房地产经纪服务管理办法》，房屋中介机构的收费应当合理、公开、透明，不得强制交易或者提供虚假信息。同时，各地政府还制定了具体的收费标准，如北京市的房地产经纪服务收费标准等。消费者在选择房屋中介时，应了解并遵守相关收费标准。
合同规定
房屋中介机构与购房者、租房者签订的合同，应明确约定双方的权利和义务。合同中应包含房源信息、中介服务内容、收费标准、服务期限、违约责任等内容。消费者在签订合同时，应注意审查合同条款，确保自己的合法权益得到保障。
消费者权益保护
根据《中华人民共和国消费者权益保护法》，消费者享有知情权、选择权、公平交易权、安全保障权等。房屋中介机构在提供服务过程中，应尊重消费者的意愿，不得强制推荐房源或者提供虚假信息。同时，一旦出现纠纷，消费者有权依法维权，要求中介机构承担相应的法律责任。
三、结论
房屋中介收费涉及消费者的切身利益，因此，了解房屋中介收费的法律规定，对于保护消费者权益具有重要意义。消费者在选择房屋中介时，应遵循相关法律法规，关注收费标准、合同规定等方面，确保自己的合法权益得到有效保障。同时，政府部门也应加强对房屋中介行业的监管，维护市场秩序，促进行业健康发展。
